Västra Kattarp / malmö

Poppelgatan 28a

Som utgångsbud: 950 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvårummare med balkong i väster.

  • Totalrenoverad
  • Nya parkettgolv
  • Balkong i väster
  • Lugnt område
  • Nytt kök och badrum
  • Högt läge i hus
  • Lummig utsikt
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Ljust och modernt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Funktionella arbetsytor
  • Fri parkering i område

Bra planerad tvårummare i toppskick med generösa ytor i alla rum. Totalrenoverat kök med gott om förvaring och plats för 4-5 sittande matgäster. Ljust stort vardagsrum med balkong i väster in mot föreningens lugna gård. Perfekt läge intill villorna i Västra Kattarp. En mycket fin lägenhet med allt man kan önska. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2900 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 4
Som utgångsbud
950 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
planskiss
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad tvårummare med balkong i väster.

  • Totalrenoverad
  • Nya parkettgolv
  • Balkong i väster
  • Lugnt område
  • Nytt kök och badrum
  • Högt läge i hus
  • Lummig utsikt
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Ljust och modernt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Funktionella arbetsytor
  • Fri parkering i område

Bra planerad tvårummare i toppskick med generösa ytor i alla rum. Totalrenoverat kök med gott om förvaring och plats för 4-5 sittande matgäster. Ljust stort vardagsrum med balkong i väster in mot föreningens lugna gård. Perfekt läge intill villorna i Västra Kattarp. En mycket fin lägenhet med allt man kan önska. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Poppelgatan 28a

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Nymonterad skjutdörrsgarderob från Elfa med komplett inredning.

KÖK

Nyrenoverat kök med inredning från Kvik. Gott om förvaringsutrymmen och matplats för 4 sittande gäster. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt keramikhäll och ugn. Vita skåpsluckor och snygg grå slitstark bänkskiva av laminat. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum med ljust målade väggar och ekparkett på golv. En vägg är klädd med modern grå fondtapet. Här finns också utgången till balkong i väster mot lugn innergård.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng men även ytterligare sovrumsmöbler för den som så önskar. Skjutdörrsparti med bra förvaringsutrymme. Ekparkett på golv och målade väggar.

BADRUM

Nyrenoverat badrum som iordningställdes i samband med stambytet av föreningen. Fullt tillräckligt badrum med dusch, handfat och vägghängd toalettstol. Såklart helkaklat i vit och grå kulör, snyggt!

ÖVRIGT

Till lägenheten finns både källar- och vindsförråd.

Fakta – Poppelgatan 28a

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Som utgångsbud: 950 000 kr
Månadsavgift: 2900 kr
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 587 kr för värme. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel debiteras på avgiftsavin då föreningen har gemensamt elavtal. Kostnad för försäkring är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5329 %, andel av årsavgift 0,5330 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riskbyggens Brf Malmöhus nr 7
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser, där parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens bostadsrättsförening Malmöhus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 28 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1958 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal gäller till och med 2025-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbelopp för år 2018.

Föreningen planerar en avgiftshöjning om 5% år 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns både månads- och veckotvättstuga. Dessa är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. I föreningen finns en lokal för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. I källaren finns även cykelrum.

I föreningen finns två fina innergårdar utrustade med lekplats och sitt- samt grillmöjligheter.

Renoveringar

1987 renoverades fönstren.
2000 renoverades tvättstugan och säkerhetsdörrar installerades.
2006 lades taket om.
2007 besiktigades el-stammarna med godkänt resultat.
2011 innergårdarna och lekplatsen fick en översyn.
2013 byttes värmepumpar och nytt styrsystem installerades.
2014 markytor fick en översyn och förbättrades.
2014 huskropp utvändigt.
2014 gemensamma utrymmen sågs över.
2016 byte av tvättmaskiner.
2017 stambyte och badrumsrenoveringar.
2017 elen byttes ut.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen