Lugnet / Malmö

Lugna gatan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 650 000 kr
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Genomgående trerummare med härlig balkong

  • Direkt hemmakänsla
  • Charmig rundad balkong
  • Ombonad mysig känsla
  • Högt belägen med fin utsikt
  • Välplanerade rum
  • Genomgående planlösning
  • Vackert burspråk
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Hiss från markplan
  • Lugnet mitt i City
  • Stenkast till Triangeln station
  • Granne med gågatan

Nu kan vi stolt presentera ett av citys mysigaste boende som ger en direkt hemmakänsla. Här erbjuds genomgående planlösning med välplanerade kvadratmeter och fina detaljer såsom burspråk med stora fönsterpartier samt gårdsvänd balkong i soliga söder. Den ombonade och privata innergården är en grönskande oas som passar lika bra för de allra minsta som vuxna. Området Lugnet är trivsamt och rogivande trots närmsta grannen är självaste citypulsen. Här finns allt runt knuten som stadskärnan har att erbjuda såsom butiker, restauranger och nöjen- framförallt får vi inte glömma påminna om den korta sträckan till Triangeln tågstation som ger optimala pendlingsmöjligheter. Hjärtligt välkomna hem!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 650 000 kr 1 2018-12-10 13:25
Snabbfakta
Avgift
5743 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74,5 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 10 december
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trerummare med härlig balkong

  • Direkt hemmakänsla
  • Charmig rundad balkong
  • Ombonad mysig känsla
  • Högt belägen med fin utsikt
  • Välplanerade rum
  • Genomgående planlösning
  • Vackert burspråk
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Hiss från markplan
  • Lugnet mitt i City
  • Stenkast till Triangeln station
  • Granne med gågatan

Nu kan vi stolt presentera ett av citys mysigaste boende som ger en direkt hemmakänsla. Här erbjuds genomgående planlösning med välplanerade kvadratmeter och fina detaljer såsom burspråk med stora fönsterpartier samt gårdsvänd balkong i soliga söder. Den ombonade och privata innergården är en grönskande oas som passar lika bra för de allra minsta som vuxna. Området Lugnet är trivsamt och rogivande trots närmsta grannen är självaste citypulsen. Här finns allt runt knuten som stadskärnan har att erbjuda såsom butiker, restauranger och nöjen- framförallt får vi inte glömma påminna om den korta sträckan till Triangeln tågstation som ger optimala pendlingsmöjligheter. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 10 december
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lugna gatan 14

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt ingång till klädkammare. Ny porttelefon samt monitor med display installerades 2014.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till gårdsvänd balkong i söderläge.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och dubbelvask. Samtliga vitvaror är ifrån Electrolux.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar samt två garderober.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Plastmatta och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar, spegelskåp, handdukstork, två badrumsskåp och kombimaskin (Electrolux 2015).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planritning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Lugna gatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 5743 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som betalas månadsvis utefter en schablonberäknad kostnad om ca 360 kr/månad. En gång per år debiteras eller krediteras man beroende på hur mycket el som har förbrukats.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnader ingår hushållsel ca 4 300 kr/år och hemförsäkring ca 1 300 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,137 %, andel av årsavgift 1,137 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Norsen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. Parkeringshus Ripan finns i kvarteret intill med möjlighet till både öppna platser och låsta platser, för mer information se www.pmalmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Det är fritt att välja en annan operatör om så önskas.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Norsen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor belägna på bottenplan och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt en mangel.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårträdgårdsdagar.

I föreningen finns en välskött och lummig innergård med grill, sittplatser och lekplats. På bottenplan på Lugna gatan 14 finns en fritidslokal som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Renoveringar

2003 målades delar av taket.
2004 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2006 målades delar av taket och tvättstugan renoverades.
2007 byttes dörrar, entrépartier och portar.
2013 sattes nya porttelefoner in med kamera.
2013/2014 utfördes förbättringar på styr- och reglersysten för värmesystemet.
2014 målades golv och väggar om i soprummet. Föreningen byggde även en ny terrass med bevattningssystem och planteringar uppfördes vid området kring fontänen. Samma år genomfördes en rensning av IM kanaler och OVK-besiktning.
2014/2015 har föreningen bytt ut tre av sex hissar.
2015 byttes tre fläktar samt förbättringar gjordes i trädgården.
2016 gjordes hissreparationer och uppgradering av en hiss. Samma år byttes torktumlare på Lugna Gatan.
2017 uppgraderades två hissar och avloppen spolades.
2018 uppgraderades hissen på Brogatan 8 och översyn gjordes av radiatorer.

Pågående i föreningen är diskussioner kring att installera solceller ca år 2020. Samma år planerar föreningen att måla taken samt utföra eventuella reparationer.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 10 december

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen