Slottsstaden / Malmö

Tärningholmsgatan 5 A

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Spektakulär trea med rymlig balkong i sydväst

  • Totalrenoverad 2013
  • Högt beläget
  • Hiss från markplan
  • Underjordiskt garage
  • Solig balkong
  • Modernt kök med god förvaring
  • Fina ytskikt
  • Stilsäker interiör
  • Rymliga sovrum
  • Lyxigt badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Gårdsvänd uteplats
  • Förskola över gatan
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Goda kommunikationer

Belägen i hjärtat av mysiga Slottsstaden finner vi nu äntligen denna väldisponerade trerummare med balkong i bästa läge. Här erbjuds öppna ytor med välplanerade rum som samsas med stilsäker interiör och mycket goda förvaringsmöjligheter samt hiss direkt ner till garaget. Utöver detta tar vi oss från vardagsrummet, ut till den gårdsvända balkongen som har god plats för umgänge med nära och kära i den härliga eftermiddags- och kvällssolen. I området finner vi ett stort utbud av både caféer och restauranger samtidigt som det går snabbt att ta sig till både hav och city. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4641 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Spektakulär trea med rymlig balkong i sydväst

  • Totalrenoverad 2013
  • Högt beläget
  • Hiss från markplan
  • Underjordiskt garage
  • Solig balkong
  • Modernt kök med god förvaring
  • Fina ytskikt
  • Stilsäker interiör
  • Rymliga sovrum
  • Lyxigt badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Gårdsvänd uteplats
  • Förskola över gatan
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Goda kommunikationer

Belägen i hjärtat av mysiga Slottsstaden finner vi nu äntligen denna väldisponerade trerummare med balkong i bästa läge. Här erbjuds öppna ytor med välplanerade rum som samsas med stilsäker interiör och mycket goda förvaringsmöjligheter samt hiss direkt ner till garaget. Utöver detta tar vi oss från vardagsrummet, ut till den gårdsvända balkongen som har god plats för umgänge med nära och kära i den härliga eftermiddags- och kvällssolen. I området finner vi ett stort utbud av både caféer och restauranger samtidigt som det går snabbt att ta sig till både hav och city. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Tärningholmsgatan 5 A

ENTRÉ

Metallic-klinker och ljusa väggar samt inbyggd garderob.

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i sydväst. Nytt golv lades på balkongen 2018.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vask och spotlights i tak. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Metallic-klinker och svart kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch, två badrumsskåp och spotlights i tak samt golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Tärningholmsgatan 5 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 4641 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,78 %, andel av årsavgift 4,503 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ulla 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 17 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel- TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via BBB.
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna på vinden och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel.

Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensamma utemöbler och cykelställ.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

Renoveringar

2014/2015 renoverades samtliga fönster.
2016 byggdes tidigare förskolelokal om till tre lägenheter. Samma år renoverades samtliga hissar.
2018 byttes värmeväxlaren med styrning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen