Limhamn / Limhamn

Limhamnsvägen 136

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Stilsäker trerummare med rymlig balkong i sydväst

  • Attraktivt område
  • Hiss från markplan
  • Genomgående planlösning
  • Otrolig balkong
  • Utsikt över takåsarna
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvätt och torktumlare
  • Smart förvaring
  • Lekfull innergård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Nära förskola & skola
  • Kort sträcka till havet

Högt belägen med utsikt över Limhamns hustoppar, kan vi nu äntligen presentera denna välplanerade trerummare. Här erbjuds modern interiör som samspelar med genomgående planlösning som resulterar i ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Den gårdsvända och soliga balkongen om ca 10 kvm har god plats för loungegrupp, växter och annat som kan tänkas smycka upp bostaden. På Limhamn bor ni i ett grönskande och lummigt område med närhet till såväl hav och strand som matbutiker och skola. Här flyttar ni rätt in i en bostad där ingenting behövs göras då fastigheten stod klar 2017. Bekvämt, enhetligt och lugnt- välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3996 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2015-2017
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 mars 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilsäker trerummare med rymlig balkong i sydväst

  • Attraktivt område
  • Hiss från markplan
  • Genomgående planlösning
  • Otrolig balkong
  • Utsikt över takåsarna
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvätt och torktumlare
  • Smart förvaring
  • Lekfull innergård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Nära förskola & skola
  • Kort sträcka till havet

Högt belägen med utsikt över Limhamns hustoppar, kan vi nu äntligen presentera denna välplanerade trerummare. Här erbjuds modern interiör som samspelar med genomgående planlösning som resulterar i ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Den gårdsvända och soliga balkongen om ca 10 kvm har god plats för loungegrupp, växter och annat som kan tänkas smycka upp bostaden. På Limhamn bor ni i ett grönskande och lummigt område med närhet till såväl hav och strand som matbutiker och skola. Här flyttar ni rätt in i en bostad där ingenting behövs göras då fastigheten stod klar 2017. Bekvämt, enhetligt och lugnt- välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 mars 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Limhamnsvägen 136

HALL

Grå klinker och ljusa väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i sydväst

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och dubbelvask.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymlig garderob med skjutdörrar och fransk balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, takdusch, tvättmaskin, torkmaskin, platsbyggd förvaring, handdukstork och ett element samt ett fönster.

Fakta – Limhamnsvägen 136

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3996 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 180 kr/månad för internetuppkoppling.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,7763 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Gråsejen 2
Kommun: Malmö
Byggår: 2015-2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 46 garageplatser varav 6 MC platser. Garageplatserna hyrs ut via Q-park.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa och fiberoptiskt bredband via Net at once.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Gråsejen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/natt.

Föreningen har en mysig och välplanerad innergård med cykelställ under tak och lekmöjligheter för de minsta.

Renoveringar

Då fastigheten stod klar 2017 för inflytt har inga renoveringar genomförts. Föreningen har inga planerade renoveringar framöver i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 mars 13:15 - 13:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen