Kronborg / Malmö

Roskildevägen 15 A

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3,5 på attraktiv adress intill Pildammsparken med 2 balkonger!

  • Två balkonger
  • Utsikt över vackra Pildammsparken
  • Kök med goda arbetsytor
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Både badrum & gäst-WC
  • Högt i tak
  • Välplanerad planlösning
  • Optimalt ljusflöde
  • Hiss i fastigheten
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer
  • Sprudlande parkmiljö
  • Stabila Brf Bellevue

Nu har vi äran att saluföra denna fantastiska genomgående lägenhet på bästa läge. På denna attraktiva adress erbjuds det stora sociala ytor, öppet kök och två balkonger med utsikt över vackra Pildammsparken. Här finns det även god plats för härliga middagsbjudningar i den rymliga matsalen. Lägenheten bjuder också på stort ljusinsläpp och lysande planlösning med två bra sovrum tillsammans med en extra gäst-WC. Med Pildammsparken som närmsta granne och city ett stenkast bort är det inget som fattas. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4519 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Planritning roskildevägen 15 rätt
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3,5 på attraktiv adress intill Pildammsparken med 2 balkonger!

  • Två balkonger
  • Utsikt över vackra Pildammsparken
  • Kök med goda arbetsytor
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Sociala sällskapsytor
  • Både badrum & gäst-WC
  • Högt i tak
  • Välplanerad planlösning
  • Optimalt ljusflöde
  • Hiss i fastigheten
  • Citynära & lummigt område
  • Goda kommunikationer
  • Sprudlande parkmiljö
  • Stabila Brf Bellevue

Nu har vi äran att saluföra denna fantastiska genomgående lägenhet på bästa läge. På denna attraktiva adress erbjuds det stora sociala ytor, öppet kök och två balkonger med utsikt över vackra Pildammsparken. Här finns det även god plats för härliga middagsbjudningar i den rymliga matsalen. Lägenheten bjuder också på stort ljusinsläpp och lysande planlösning med två bra sovrum tillsammans med en extra gäst-WC. Med Pildammsparken som närmsta granne och city ett stenkast bort är det inget som fattas. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Roskildevägen 15 A

Entré

Stengolv och ljusa väggar.

Kök

Klinker och ljusa väggar. Träfärgad köksinredning med vitt kakel ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.

Matsal

Parkett golv och ljusa väggar. Matsalen ligger i anslutning till köket och rymmer plats for stora middagsbjudningar.

Sovrum

Laminatgolv och vita väggar med utgång till balkong med utsikt mot Pildammsparken.

Sovrum

Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar med utgång till balkong med utsikt mot Pildammsparken.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med Dusch, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

Gäst-WC

Halvkaklat gäst-WC utrustat med WC, handfat och spegel.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum enligt föreningens information.

Fakta – Roskildevägen 15 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4519 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8966 %, andel av årsavgift 2,8966 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bellevue i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering: För mer info se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bellevue i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2019-08-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens tvättstuga är placerad i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns cykelrum.

Lummig gård med flertalet planteringar och sittgrupper.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga vattenstammar.
1997 byttes el-stigare.
1998 spolades avloppsstammarna.
2001 byggdes nya balkonger.
2003 renoverades hissarna.
2009 renoverades tak och fönster.
2010 installerades nya termostater på elementen.
2014 renoverades tvättstugan.
2016 fogades fasaden om.
2016 byttes samtliga fönster.

Föreningen planerar att renovera avloppssystemet i kök och badrum. Föreningen planerar också att se över värmesystemet, hissarna och gemensamma ytor till 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen