Åkarp / Åkarp

Päronvägen 5

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Familjevilla i barnvänliga Åkarp med härlig trädgård

  • Direkt hemmakänsla
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tilltalande interiör
  • Lyxig jacuzzi
  • Stort uterum
  • Barnvänlig trädgård
  • Isolerat förråd
  • Garage
  • Stor tvättstuga
  • Närhet till förskola & skola
  • 500 m till Åkarp station

I ett lugnt villakvarter i Åkarp finner ni nu äntligen denna optimala familjevilla med stor trädgård och lyxigt uterum. Här bjuds ni direkt in till en genomtänkt planlösning med dominans av de sociala sällskapsytorna och master bedroom på entréplan samt barnens sovrum och privata del på övre plan. Ni finner allt som kan tänkas önskas för den lilla som stora barnfamiljen med lättskött och stor trädgård med exklusiv jacuzzi samt bekvämligheter så som stor tvättstuga och trippla badrumsmiljöer. Mysiga Åkarp ligger endast en kort sträcka från Malmö om citypulsen önskas, samtidigt som ni bor på lugnt gata med ett stenkast till förskola och skola. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
185 kvm
Tomtarea
667 kvm
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevilla i barnvänliga Åkarp med härlig trädgård

  • Direkt hemmakänsla
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tilltalande interiör
  • Lyxig jacuzzi
  • Stort uterum
  • Barnvänlig trädgård
  • Isolerat förråd
  • Garage
  • Stor tvättstuga
  • Närhet till förskola & skola
  • 500 m till Åkarp station

I ett lugnt villakvarter i Åkarp finner ni nu äntligen denna optimala familjevilla med stor trädgård och lyxigt uterum. Här bjuds ni direkt in till en genomtänkt planlösning med dominans av de sociala sällskapsytorna och master bedroom på entréplan samt barnens sovrum och privata del på övre plan. Ni finner allt som kan tänkas önskas för den lilla som stora barnfamiljen med lättskött och stor trädgård med exklusiv jacuzzi samt bekvämligheter så som stor tvättstuga och trippla badrumsmiljöer. Mysiga Åkarp ligger endast en kort sträcka från Malmö om citypulsen önskas, samtidigt som ni bor på lugnt gata med ett stenkast till förskola och skola. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Päronvägen 5

NEDRE PLAN

HALL

Grå klinker och ljusa väggar samt trappa upp till övre plan.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till trädgård.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys, vinkyl, dubbelvask, platsbyggda hyllplan och god förvaring. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar varav en fondvägg med mönstrad tapet. Fyra garderober och utgång till inglasad uterum.

UTERUM

Gråmålad betong på och glaspartier runt.

BADRUM

Plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, bidé, handfat, spegel, badkar, badrumsskåp, handdukstork och ett fönster.

GÄST-WC

Plastmatta och ljusa väggar. WC:n är utrustad med WC, handfat och spegel.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, Nibe panna, platsbyggd förvaring och ytterligare en entrédörr.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar varav en fondvägg i mönstrad tapet. Spotlights i tak och ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg i mönstrad tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och blått målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, spegel och ett fönster.

Fakta – Päronvägen 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 185 kvm boarea
Tomtarea: 667 kvm
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Driftskostnad: 41184 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 11 000 kr/år, hushållsel ca 5 000 kr/år, vatten och avlopp ca 8 812 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 700 kr/år, renhållning ca 2 780 kr/år, hemförsäkring ca 6 924 kr/år och larm ca 4 968 kr/år.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1971
Kommun: Burlöv
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktel samt luftvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX
Taxeringsvärde: 2 552 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 889 000 kr
Markvärde: 663 000 kr
Pantbrev: 2 811 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 byttes träpanelen på gaveln i syd, varmvattenberedaren samt FTX. Samma år lades nytt golv i samtliga rum utom vardagsrummet.
2010 byttes samtliga ytterdörrar och samtliga fönsterpartier utom i badrummet på nedre plan. Samma år gjordes staket runt tomten.
2014 asfalterades uppfarten.
2015 byggdes uterummet.
2017 lades nytt golv i vardagsrummet.
2018 byttes hängrännor och stuprör, underhållsarbete gjordes på staketet och panelen på gavlar målades om.

BILPLATS
Garage med plats för en bil.

TOMT
Huset är omringat av insynsskyddade grönytor som sträcker sig runt gaveln och rymligt garage med isolerat förråd intill. Med utgång från vardagsrummet finner ni även ett lyxigt trädäck med platsbyggd jacuzzi.

INTERNET
Fiber finns.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen