Lönngården / Malmö

Lönngatan 60 A

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Trivsam gavellägenhet i populära Augustenborg

  • 300 m till Persborg station
  • Goda kommunikationer
  • Belägen på gavel
  • Lugnt och avslappnat
  • Tilltagna sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Renoverat badrum
  • Rymliga sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Närhet till förskola & skola
  • Kort sträcka till Ica Maxi
  • Inhägnad innergård

På avslappnat läge med Persborgs station runt knuten finner ni denna välplanerade trerummare. Bostaden är belägen högt upp i huset placerat på gavel vilket genererar till ett härligt ljusinsläpp och en spännande utsikt över både stadsliv och grönområden. Utöver detta är badrummet nyligen renoverat och bekvämligheter såsom goda förvaringsmöjligheter och tilltagna sovrum faller denna planlösning naturligt. Med kort sträcka till förskola och skola samt vardagsnödvändigheter såsom matbutiker, har ni här den optimala bostaden. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3519 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67,1 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam gavellägenhet i populära Augustenborg

  • 300 m till Persborg station
  • Goda kommunikationer
  • Belägen på gavel
  • Lugnt och avslappnat
  • Tilltagna sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Renoverat badrum
  • Rymliga sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Närhet till förskola & skola
  • Kort sträcka till Ica Maxi
  • Inhägnad innergård

På avslappnat läge med Persborgs station runt knuten finner ni denna välplanerade trerummare. Bostaden är belägen högt upp i huset placerat på gavel vilket genererar till ett härligt ljusinsläpp och en spännande utsikt över både stadsliv och grönområden. Utöver detta är badrummet nyligen renoverat och bekvämligheter såsom goda förvaringsmöjligheter och tilltagna sovrum faller denna planlösning naturligt. Med kort sträcka till förskola och skola samt vardagsnödvändigheter såsom matbutiker, har ni här den optimala bostaden. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Lönngatan 60 A

HALL

Stengolv och ljusa väggar samt tre inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med stänkskydd i rostfritt stål ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (2017), diskmaskin (2016), keramikhäll, ugn, fläkt och vask. Matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, dusch, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet renoverades 2016.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Lönngatan 60 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67,1 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3519 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bränsle (värme) om 858 kr/mån. Fast kostnad. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med 3-4 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 13776 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, värme ca 10 296 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 166 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5081 %, andel av årsavgift 2,4161 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grängeshus
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Grängeshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1947 i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns tillgång till två gemensamma tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även 2 torkrum och 1 mangel.

Förgård finns med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfgrangeshus.wordpress.com/

Renoveringar

1978 plåtades fasaden in.
Under 1990-talet byttes kallvattenstammarna och trappuppgångarna målades.
1998 renoverades fönster och ytterglasen byttes.
I början av 2000-talet lades nytt tak, tvättstugan renoverades och delar av cirkulationssystemet till fjärrvärmen byttes.
2005 byttes elstammarna.
2006 renoverades gården.
2009 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 spolades samtliga avloppsstammar.
2017 renoverades staket och källartrappor. Samma år byttes staketet på Norra Grängesbergsgatan och källartrappor renoverades.

Föreningen planerar att renovera el-och vattenstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.



  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen