Sorgenfri / Malmö

Eslövsgatan 1C

Utgångspris: 1 275 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa på lugn gata med västerbalkong, renoverat kök & fint brädgolv!

  • Genomgående lägenhet
  • Generöst med ljus
  • Renoverat kök
  • Vitmålade brädgolv
  • Originaldetaljer
  • Fräscht badrum
  • Fin innergård
  • S:T Knut
  • Folketspark
  • Möllevången

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i väster och sovrum in mot gården. Här bor ni i ett välskött hus som genomgått många renoveringar med fin innergård. Lägenheten ligger på en lugn och central gata, precis intill Karlskronaplan med boulebana och närhet till S:T Knuts torg och Folkets park. Runt hörnet finns goda bussförbindelser och gångavstånd in till stan!

Snabbfakta
Avgift
3797 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 275 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
planskiss
Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa på lugn gata med västerbalkong, renoverat kök & fint brädgolv!

  • Genomgående lägenhet
  • Generöst med ljus
  • Renoverat kök
  • Vitmålade brädgolv
  • Originaldetaljer
  • Fräscht badrum
  • Fin innergård
  • S:T Knut
  • Folketspark
  • Möllevången

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i väster och sovrum in mot gården. Här bor ni i ett välskött hus som genomgått många renoveringar med fin innergård. Lägenheten ligger på en lugn och central gata, precis intill Karlskronaplan med boulebana och närhet till S:T Knuts torg och Folkets park. Runt hörnet finns goda bussförbindelser och gångavstånd in till stan!

Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Eslövsgatan 1C

HALL

Ljus hall med vita väggar och vitmålat brädgolv. Avhängning för ytterplagg.

KÖK

Renoverat kök utfört 2010 med vita, matta luckor och svart kakel ovan ljus arbetsbänk. Påkostade vitvaror från SMEG finns såsom svart ugn, infälld induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt något äldre kyl och frys.

SOVRUM

Lugnt och ljust sovrum med vita väggar och vitmålat brädgolv. Sovrummet vetter in mot gården. Plats finns för säng och förvaring.

BADRUM

Halvkaklat badrum med ljust kakel, målade väggar och ljust klinkers. Inbyggt badkar, wc, vask och spegel.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ljusa väggar och vitmålat brädgolv. Utrymme för stor soffa och matbord. Utgång till balkong och öppen planlösning mot kök samt klädkammare.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett källar- samt vindsförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten är disponerad som 2 rok, i lägenhetsförteckningen är bostaden angiven till 1 rok.

Fakta – Eslövsgatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 275 000 kr
Månadsavgift: 3797 kr
inkl värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 281 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 4200 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på försäkringsbolag samt elförbrukning. I ovan angivna driftkostnader ingår el ca 3000 kr/år och hemförsäkring ca 1200 Kr/år.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,2397 %, andel av årsavgift 6,2239 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hammarslund
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Hammarslund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med ca 3 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården och utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

I föreningen finns en grönskande innergård med grillplats, utemöbler och cykelparkering under tak.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna med frivilligt deltagande.

Renoveringar

Ca 1980-talet lades nytt tak.
2004 renoverades balkongerna.
2007 relinades avloppsstammarna i kök och badrum.
2009 byttes tappvattenstammarna.
2010 byttes el-stammarna och fjärrvärmeanläggningen. Samma år byttes även ventiler på samtliga radiatorer.
2013 målades taket om.
2014 installerades fiber.
2016 har samtliga rör i källarplan asbestsanerats och därefter värmeisolerats med 40 mm stenull.
2017 utfördes fasadrenovering och skorstenar kläddes in med ny plåt. Det sattes även in nya takrännor, nya stuprör och tvättstugan samt tillhörande källarmur totalrenoverades. Det sattes även nytt räcke och nya trappor. Trapp- och porthus målades om.
2018 byttes portar mot gård och gata ut samt spillvattenledningarna relinades.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen