Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 21 D

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med underbar balkong

  • Attraktiv adress
  • Hiss från markplan
  • Öppen planlösning
  • God förvaring
  • Luftig atmosfär
  • Otrolig utsikt
  • Nybyggt 2016
  • Goda kommunikationer
  • Garage i huset
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stenkast till havet
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till Malmö universitet
  • Ica Maxi runt hörnet

På havsnära läge tar vi hissen upp till denna härliga våning med rymlig balkong. Här är det lätt att trivas med modern och enhetlig interiör då fastigheten stod klar 2016 och inget lämnats åt slumpen. Den öppna och yteffektiva planlösningen bjuder på sociala sällskapsytor med god plats för matplats och umgänge. Bo med bekvämligheter såsom egna tvättmöjligheter, hiss direkt ner till garaget, god förvaring, goda kommunikationsmöjligheter och all service som kan tänkas utanför porten. Västra hamnen är ett otroligt område med tanke på närheten till hav och båtliv trots sin korta sträcka in till Malmö city. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2840 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
6 av 8
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med underbar balkong

  • Attraktiv adress
  • Hiss från markplan
  • Öppen planlösning
  • God förvaring
  • Luftig atmosfär
  • Otrolig utsikt
  • Nybyggt 2016
  • Goda kommunikationer
  • Garage i huset
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stenkast till havet
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till Malmö universitet
  • Ica Maxi runt hörnet

På havsnära läge tar vi hissen upp till denna härliga våning med rymlig balkong. Här är det lätt att trivas med modern och enhetlig interiör då fastigheten stod klar 2016 och inget lämnats åt slumpen. Den öppna och yteffektiva planlösningen bjuder på sociala sällskapsytor med god plats för matplats och umgänge. Bo med bekvämligheter såsom egna tvättmöjligheter, hiss direkt ner till garaget, god förvaring, goda kommunikationsmöjligheter och all service som kan tänkas utanför porten. Västra hamnen är ett otroligt område med tanke på närheten till hav och båtliv trots sin korta sträcka in till Malmö city. Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 21 D

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt en garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i nordväst.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med keramikhäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och dubbelvask.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober varav en dubbel och två enkla, samt ytterligare en garderob med städinredning

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp, vägghängd utfällbar torkställning, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västra Varvsgatan 21 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 2840 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 183 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el som debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,312 %, andel av årsavgift 1,312 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Murgrönan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser (2019-01-09). Så länge föreningen har lediga parkeringsplatser går det att korttidshyra plats om ca 250 kr/vecka. Det finns även tillgång till bilpool via Sunfleet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen radiatorkrets
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Murgrönan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Cykelparkering finns på gården och i garaget.

Föreningen har en innergård som delas med grannföreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfmurgronan.se

Renoveringar

Då byggnaderna stod klara 2016 är inga större renoveringar genomförda eller planerade. Föreningen håller på att arbeta fram en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen