Slottsstaden / Malmö

Regementsgatan 76

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 050 000 kr
Som utgångsbud: 2 995 000 kr
TIPSA
Genomgående 3:a högst upp med sekelskiftescharm

  • Högst upp med hiss
  • Sekelskifteshus
  • Vindsvåning med härligt ljusinsläpp
  • Utsikt mot Turning Torso
  • Genomgående planlösning
  • Unik kakelugn
  • Gårdsvända sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Möjlighet att köpa till råvind
  • Vackert smyckad trappuppgång
  • Hiss i markplan
  • Grillmöjligheter på gården
  • Trevlig och stabil förening
  • Busshållplats utanför porten
  • Brett restaurangutbud
  • Ca 100 m till mataffär
  • Gångavstånd till stranden
  • Flera parker i närheten

Låt er charmas av denna ljusa och luftiga vindsvåning högst upp på våning 5 av 5 med hiss från markplan. Bostaden är belägen i ett av områdets vackraste sekelskifteshus på Malmös paradgata! Här möter vi ett smakfullt renoverat kök, ett rymligt badrum med tvättpelare och tilltalande attribut så som stuckatur, djupa fönstersprång och en ståtlig kakelugn som ger den rätta mysfaktorn. Läget är attraktivt med både hav och City på gångavstånd, gott om caféer i området och Malmös finaste parker inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 050 000 kr 1 2019-02-19 15:41
3 010 000 kr 2 2019-02-19 14:11
2 995 000 kr 1 2019-02-18 12:46
Snabbfakta
Avgift
3694 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
5 av 5
Som utgångsbud
2 995 000 kr
Byggnadsår
1910
Planritning
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3:a högst upp med sekelskiftescharm

  • Högst upp med hiss
  • Sekelskifteshus
  • Vindsvåning med härligt ljusinsläpp
  • Utsikt mot Turning Torso
  • Genomgående planlösning
  • Unik kakelugn
  • Gårdsvända sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Möjlighet att köpa till råvind
  • Vackert smyckad trappuppgång
  • Hiss i markplan
  • Grillmöjligheter på gården
  • Trevlig och stabil förening
  • Busshållplats utanför porten
  • Brett restaurangutbud
  • Ca 100 m till mataffär
  • Gångavstånd till stranden
  • Flera parker i närheten

Låt er charmas av denna ljusa och luftiga vindsvåning högst upp på våning 5 av 5 med hiss från markplan. Bostaden är belägen i ett av områdets vackraste sekelskifteshus på Malmös paradgata! Här möter vi ett smakfullt renoverat kök, ett rymligt badrum med tvättpelare och tilltalande attribut så som stuckatur, djupa fönstersprång och en ståtlig kakelugn som ger den rätta mysfaktorn. Läget är attraktivt med både hav och City på gångavstånd, gott om caféer i området och Malmös finaste parker inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Regementsgatan 76

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning med profilerade grå luckor, bänkskiva i svart granit och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och vinkyl. Här finns även en matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med utsikt mot Turning Torso samt kakelugn (för tillfället ej i bruk).

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet lämpar sig väl som arbetsrum eller barnrum. Här finns två garderober.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat på ställning, spegel, handdukstork samt dusch med glasvägg och vikdörr. Här finns även tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) i pelare. Elburen golvvärme och infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2006 renoverades badrummet. 2013 infördes stuckatur i taken. 2015 byttes innerdörrar och köket renoverades med ny inredning och vitvaror. 2017 installerades säkerhetsdörr. Det finns möjlighet att köpa loss en del av råvinden från föreningen och en diskussion har förts gällande att bygga takterrass på råvinden i samband med att föreningen renoverar taken. Kostnaden åligger respektive lägenhetsinnehavare, att få beslutet godkänt av föreningen samt ansöka om bygglov och kontrollera om det är tekniskt möjligt.

Fakta – Regementsgatan 76

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Som utgångsbud: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3694 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,43 %, andel av årsavgift 3,4282 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingelstad i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1910
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ingelstad i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med cirka 4-6 % 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensam tvättstuga finns belägen på gården och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 torkskåp.

Föreningen anordnar gemensam städ- och planteringsdag en gång om året.

Renoveringar

Fastigheten genomgick en totalrenovering 1986 och då genomfördes byte av vatten- och avloppsstammar, byte av elstammar, renovering av tak, renovering av balkonger, samt byte av värmeanläggning.
2002/2003 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2004 renoverades fasaden och samtliga fönster byttes ut. Även porten målades om.
2005 renoverades innergården och trappuppgångarna målades om.
2013 byttes hissarna.
2014 genomfördes en OVK-besiktning och stammarna spolades.
2017 renoverades trapphus och säkerhetsdörrar samt postboxar installerades.
2018 byttes fjärrvärmeväxlare och porttelefoner.

Föreningen planerar att under 2019 spola avloppsstammarna och eventuellt reparera någon dagvattenledning beroende på resultat av röntgen i samband med stamspolning. 2020 planerar föreningen att byta takplåt, renovera fasader, måla fönster utvändigt och byta plåt på balkonger samt utföra en OVK-besiktning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Utöver detta finns inga större åtgärder i underhållsplan innan 2028.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen