Ribersborg / Malmö

Kilian Zollsgatan 5 B

Som utgångsbud: 1 395 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a med generös balkong och egen öppen spis

  • Vackert funkishus
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Skönt balkonghäng i väster
  • Harmonisk innemiljö
  • Unikt fungerande öppen spis
  • Stort perspektivfönster
  • Lummig innergård
  • Gemensam takterrass
  • Stabil förening
  • Havet på promenadavstånd
  • Busshållplats två minuter bort
  • Populära restauranger
  • Mysiga caféer
  • Grönskande parker

Nu har vi glädjen att få presentera denna funkispärla på drömläge med en ytterst generös balkong på bästa solläge, vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis och ett härligt ljusinsläpp. Här bor vi i ett välbevarat funkishus byggt av självaste Eric Sigfrid Persson med havet ett stenkast bort, mysiga restauranger och parker i närområdet och City på kort cykelavstånd. En ypperlig chans att ta vara på, hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2654 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
34 kvm
Våning
1 av 4
Som utgångsbud
1 395 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Obs, bokad visning, anmälan via boka-knappen.
    Söndag 24 februari 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a med generös balkong och egen öppen spis

  • Vackert funkishus
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Skönt balkonghäng i väster
  • Harmonisk innemiljö
  • Unikt fungerande öppen spis
  • Stort perspektivfönster
  • Lummig innergård
  • Gemensam takterrass
  • Stabil förening
  • Havet på promenadavstånd
  • Busshållplats två minuter bort
  • Populära restauranger
  • Mysiga caféer
  • Grönskande parker

Nu har vi glädjen att få presentera denna funkispärla på drömläge med en ytterst generös balkong på bästa solläge, vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis och ett härligt ljusinsläpp. Här bor vi i ett välbevarat funkishus byggt av självaste Eric Sigfrid Persson med havet ett stenkast bort, mysiga restauranger och parker i närområdet och City på kort cykelavstånd. En ypperlig chans att ta vara på, hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Obs, bokad visning, anmälan via boka-knappen.
    Söndag 24 februari 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kilian Zollsgatan 5 B

HALL

Kalkstensgolv och vita väggar. Plats för avhängning på hatthylla.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för såväl soffa som säng. Här finns två inbyggda garderober samt utgång till balkong i västerläge.

KOKVRÅ

Mörk klinker och vita väggar. Vit köksinredning med släta vita luckor samt bänkskiva i trä med kopparfärgad mosaik ovan. Kokvrån är utrustad med glaskeramikhäll, kylskåp i halvhöjd och ugn. Här finns även ett fönster ut mot balkongen.

BADRUM

Blå klinker och gråbeige kakel samt i övrigt vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel och inkaklat badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kilian Zollsgatan 5 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Som utgångsbud: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2654 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 800 kr/år och hemförsäkring cirka 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,81 %, andel av årsavgift 1,769 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kilian 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Kilian 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 125 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 500 kr/pant.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. Den ena tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare och den andra tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. Två torkrum och mangel finns därtill att tillgå. Föreningen har en gemensam takterrass som kan nyttjas fritt av medlemmarna. På gården finns ett miljöhus för sopsortering, cykelparkering och skyddsrum samt förråd finns i källaren.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med stor gräsmatta och fina planteringar.

För mer information om föreningen se föreningens hemsida www.kilian5.se

Renoveringar

2002 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
2003 målades trappuppgångarna.
2007 renoverades tvättstugorna, fasaden putsades om, fönstren renoverades, taket lades om och balkongerna renoverades.
2010 relinades avloppsstammarna, el-stigarna byttes, en häck planterades ut mot Kilian Zollsgatan och bredband drogs in i lägenheterna.
2013 målades och oljades fönstren.
2015 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2015/2016 genomfördes en uppfräschning av källarförråd samt källare och de flesta maskiner i tvättstugan byttes ut.
2017 förbättrades brandskyddet i fastigheten med nya brandvarnare i trapphusen och översyn av branddörrar.

Föreningen är igång med en långsiktig hantverksmässig renovering av samtliga originalfönster.

Föreningen planerar att se över vattenledningarna i källaren samt renovera det som behövs. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Obs, bokad visning, anmälan via boka-knappen.
    Söndag 24 februari 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen