Ribersborg / Malmö

Erikstorpsgatan 22

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 760 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Rymlig tvårummare med solig balkong

  • Attraktiv adress
  • Genomgående
  • Chans att sätta egen prägel
  • Alternativ planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Sovrum mot innergården
  • Breda fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Lugn och trivsam gata
  • Promenadavstånd till hav & strand
  • Kort sträcka till City

En halv trappa upp finner ni denna välplanerade tvåa med balkong med mysig morgonsol. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum med högt i tak som genast skapar en härlig rymd. Här har ni chansen att med hjälp av varsam renovering snabbt skapa ett riktigt drömboende. Runt knuten finner vi Ribersborgs härliga strandområde med lummiga promenadstråk och med cykeln tar vi oss snabbt till såväl Västra Hamnen som City, här är det inget som fattas och området är svårslaget. Hjärtligt välkomna hem!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 760 000 kr 3 2019-02-19 10:56
1 750 000 kr 1 2019-02-18 13:49
1 700 000 kr 2 2019-02-18 12:35
1 650 000 kr 1 2019-02-15 12:43
Snabbfakta
Avgift
3346 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig tvårummare med solig balkong

  • Attraktiv adress
  • Genomgående
  • Chans att sätta egen prägel
  • Alternativ planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Sovrum mot innergården
  • Breda fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Lugn och trivsam gata
  • Promenadavstånd till hav & strand
  • Kort sträcka till City

En halv trappa upp finner ni denna välplanerade tvåa med balkong med mysig morgonsol. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum med högt i tak som genast skapar en härlig rymd. Här har ni chansen att med hjälp av varsam renovering snabbt skapa ett riktigt drömboende. Runt knuten finner vi Ribersborgs härliga strandområde med lummiga promenadstråk och med cykeln tar vi oss snabbt till såväl Västra Hamnen som City, här är det inget som fattas och området är svårslaget. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Erikstorpsgatan 22

HALL

Plastmatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Schackrutigt golv och ljusa väggar. Ljusgrå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och vask. Matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och ljusa väggar samt utgång till balkong i sydost. Ingång till klädkammare och en inbyggd dubbelgarderob.

BADRUM

Tercottafärgad klinker och delvis grönt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Erikstorpsgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3346 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis med 5 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8317 %, andel av årsavgift 0,8317 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bollebygd i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 20 parkeringsplatser placerade på Skvadronsgatan som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bredband2. Bredband2 tar ut en engångskostnad om cirka 200 kr för anslutning.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Bollebygd i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren utrustade med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, två torkrum och en mangel. Föreningen har ett övernattningsrum med två sovplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn eller ca 1000 kr/vecka. Cykelparkering och miljöhus finns på innergården. Det finns även ett styrelserum att tillgå samt en extra cykelparkering i källaren.

Föreningen har en fin och välskött innergård med tillgång till utemöbler samt grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bollebygd

Renoveringar

1985-1986 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Under samma period renoverades även befintliga balkonger.
1995-1996 genomfördes en fönsterrenovering.
1997-1998 byttes el-stigare och el till samtliga lägenheter.
1999-2000 byggdes tvättstugor om och renoverades.
2000-2001 justerades fjärrvärmeanläggningen.
2001 renoverades och målades trappuppgångar. I samband med detta installerades även nya säkerhetsdörrar och hissar renoverades.
2004 byggdes ett miljöhus på innergården.
2004-2006 har tvättmaskiner bytts ut löpande i tvättstugor.
2005 spolades samtliga avloppsstammar.
2006-2007 renoverades tak och fasad. Samtliga fönster har även bytts ut till 3-glas fönster.
2009-2010 renoverades källaren och i samband med detta skedde även en totalrenovering av gården som innefattar nytt dagvattensystem.
2011 sågs värmesystem över och en besiktning genomfördes.
2018 relinades avloppsstammarna.

Under åren har föreningen även utfört mindre renovering av tvättstugor och inrett rum i källaren.

Föreningen har planerat att modernisera hissarna hösten 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen