Dammfri / Malmö

Ribevägen 10B

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
tvåa med balkong i västerläge på attraktiv adress med låg avgift

  • Stabil förening
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i västerläge
  • Fint parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga 2:a i härliga Dammfri med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och balkong i västerläge. Här bor ni dessutom i stabila Brf Svenstorp 4 och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2990 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,2 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1948-1949
Planritning
Planritning ribevägen 10B
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

tvåa med balkong i västerläge på attraktiv adress med låg avgift

  • Stabil förening
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i västerläge
  • Fint parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga 2:a i härliga Dammfri med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och balkong i västerläge. Här bor ni dessutom i stabila Brf Svenstorp 4 och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Ribevägen 10B

Entré

Parkettgolv och vita väggar. Här finns god förvaring och plats för avhägning.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, och fläkt.

Badrum

Helkaklat ljust badrum utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även utgång till balkong i västerläge.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Ribevägen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,2 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2990 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,698 %, andel av årsavgift 0,709 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1948-1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-10-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att årligen höja avgifterna enligt index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I källaren är den gemensamma tvättstugan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal som är belägen i källaren på Ribevägen 6. Medlemmar kan nyttja festlokalen till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslokal som är belägen i källaren på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om 150 kr/dygn. Föreningen har också biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja. Både cyklar och barnvagnar kan parkeras i källaren.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillar och utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://svenstorp4.bostadsratterna.se/

Renoveringar

1999 installerades säkerhetsdörrar och nya plåtklädda isolerglasfönster.
I början av 2000-talet renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum samt fönstren byttes i fastigheten.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2002 drogs elen om. Alla lägenheter fick då nya elcentraler och jordfelsbrytare.
2010 målades trapphusen.
2010/2011 byttes avloppsstammar i två av trappuppgångarna.
2012 installerades nya miljöstationer.
2014 relinades avloppstammar i samtliga kök och badrum.
2016 byggdes föreningens styrelserum om till ett studentrum och nedre delen av fasaden mot Mariedalsvägen kläddes om.

Föreningen har beslutat att byta fjärrvärmeväxlare augusti 2019 och mellan augusti-december 2019 relina liggande avloppsstammar i källaren.

Föreningen planerar att renovera taken år 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen