Sorgenfri / Malmö

Ronnebygatan 7

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Charmig 2,5:a på populär adress

  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyslipat brädgolv
  • Tidstypiska attribut
  • Härlig atmosfär
  • Sovrum mot innergård
  • Genomgående planlösning
  • Praktisk halva
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Attraktiva kvarter
  • Cykelavstånd till City

Nu har ni möjlighet att på attraktivt läge förvärva denna välplanerade bostad med tidsenliga attribut. På våning tre möts ni av denna luftiga bostad med enhetliga färgval, generös takhöjd, lamprosetter och optimalt ljusinsläpp från två håll. Halvan skapar flexibelt utrymme som kan användas för såväl matplats som arbetshörna. Här bor ni ett stenkast från mysiga S:t Knut, grönskande Folkets park och livfulla Möllevångstorget. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3365 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 12:45 - 13:15
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Onsdag 24 april
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2,5:a på populär adress

  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyslipat brädgolv
  • Tidstypiska attribut
  • Härlig atmosfär
  • Sovrum mot innergård
  • Genomgående planlösning
  • Praktisk halva
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Attraktiva kvarter
  • Cykelavstånd till City

Nu har ni möjlighet att på attraktivt läge förvärva denna välplanerade bostad med tidsenliga attribut. På våning tre möts ni av denna luftiga bostad med enhetliga färgval, generös takhöjd, lamprosetter och optimalt ljusinsläpp från två håll. Halvan skapar flexibelt utrymme som kan användas för såväl matplats som arbetshörna. Här bor ni ett stenkast från mysiga S:t Knut, grönskande Folkets park och livfulla Möllevångstorget. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 12:45 - 13:15
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Onsdag 24 april
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 7

HALL

Ljust brädgolv och vita väggar. Lamprosett, plats för avhängning och säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys (Elektro Helios), gasspis (Jenni) och platsbyggt skafferi. Lamprosett och fönster mot innergård med djup fönsternisch i sten.

HALVA

Ljust brädgolv och vita väggar samt lamprosett.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Lamprosett och fönster med djup fönsternisch i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och vägghängt spegelskåp.

SOVRUM

Ljust brädgolv, vita väggar och mönstrad fondvägg. Lamprosett och fönster mot innergård med djup fönsternisch i sten.

ÖVRIGT

2015 renoverades badrummet. 2019 slipades och oljades parkettgolvet. Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ronnebygatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3365 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år, gas ca 1 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 500 kr/år.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,4439 %, andel av årsavgift 5,4439 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tavlan 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Tavlan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul.

Renoveringar

1994 byttes fjärrvärmeväxlare, expansionskärl och pumpar.
2001 byttes torktumlare i tvättstugan.
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes.
2015 byttes vissa tappvattenstammar.
2016 sattes nya entréportar in och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat.

Pågående i föreningen är byggnation av 4 st vindslägenheter. Vinden ägs av tidigare fastighetsägare.

Föreningen planerar att installera 3-fas el i fastigheten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 12:45 - 13:15
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Onsdag 24 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen