Limhamn / Limhamn

Prinsgatan 8

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 1:a med västerbalkong

  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Praktisk inbyggd förvaring
  • Nyslipad parkett
  • Härlig västerbalkong
  • Lugnt belägen
  • Rymlig & luftig
  • Engagerad förening
  • Låg boendekostnad
  • Gångavstånd till havet
  • Nära småbåtshamnen
  • Bra kommunikationer
  • Fri parkering i området
  • Brett restaurangutbud

I lugnt kvarter precis intill Limhamns huvudgata med lokala restauranger, caféer och butiker finner vi denna trivsamma bostad högt upp i huset. Här erbjuds optimalt disponerade kvadratmeter i en genomtänkt planlösning med balkong i soligt västerläge. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och i köket finns plats för matbord samt originaldetaljer som sätter fin prägel. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2337 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 23 april
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 1:a med västerbalkong

  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Praktisk inbyggd förvaring
  • Nyslipad parkett
  • Härlig västerbalkong
  • Lugnt belägen
  • Rymlig & luftig
  • Engagerad förening
  • Låg boendekostnad
  • Gångavstånd till havet
  • Nära småbåtshamnen
  • Bra kommunikationer
  • Fri parkering i området
  • Brett restaurangutbud

I lugnt kvarter precis intill Limhamns huvudgata med lokala restauranger, caféer och butiker finner vi denna trivsamma bostad högt upp i huset. Här erbjuds optimalt disponerade kvadratmeter i en genomtänkt planlösning med balkong i soligt västerläge. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och i köket finns plats för matbord samt originaldetaljer som sätter fin prägel. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 23 april
TIPSA

Rumsbeskrivning – Prinsgatan 8

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Två inbyggda garderober.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt petrolblå fondvägg. Stora fönster med djup nisch i sten och utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning i original med terrakottafärgat kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt. Köket är utrustat med kyl med frysfack (Fec Lime by Feiyue, 2015), gasspis (Gorenje) och fläkt (2015). Det finns även plats för matbord och ett fönster med djup nisch i sten.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och inkaklat badkar.

ÖVRIGT

2015 byttes WC och blandare i badrummet. 2018 slipades och oljades golvet och väggarna målades i rum samt hall.

Fakta – Prinsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 2337 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel/gas ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 800 kr/år.
Energiprestanda: 199 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,428 %, andel av årsavgift 3,196 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gåsen 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Naturgas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gåsen 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns på gården.

I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar av gården 1-2 gånger årligen med frivilligt deltagande.

Renoveringar

Ca 1997 byttes vattenstammar i kök och badrum, trappuppgångar renoverades och gasanläggning installerades.
1996 installerades maskiner i tvättstugan.
2006 byttes samtliga fönster, säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter och tvättstugan kaklades.
2009 exploaterades vinden.
2010 installerades nya tvättmaskiner och torkskåp samt gården rustades upp. Samma år byttes 1 av 3 gaspannor.
2013 byttes ytterligare en gaspanna.
2018 besiktigades avloppsstammarna.

2019 har föreningen beslutat att byta taket.

Ca 2020 planerar föreningen att relina avloppsstammarna. Föreningen planerar att i framtiden dra om elen i källaren (el-stammarna) för fördelning till lägenheterna, se över fasad och balkonger samt diskuterar även att dra in fiber i fastigheten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Tisdag 23 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen