Centrum / Lund

Trädgårdsgatan 7 C

Som utgångsbud: 3 850 000 kr
TIPSA
Topprenoverad 3:a i anrik byggnad

  • Nyrenoverad
  • Egen ingång från gården
  • Balkong i sydväst
  • Historisk byggnad
  • Modern & tidlös interiör
  • Smakfulla materialval
  • Kvalitativt kök från Uno Form
  • Social öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tilltaget master bedroom
  • Belägen på lugn gata
  • Närhet till grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Botaniska

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva denna enastående etagelägenhet med egen ingång i byggnaden som Bomans Cykelaffär varit belägen under många år. Det vackra gårdshuset är byggt år 1893 och under 2015-2017 fick huset äntligen totalrenoveras med varsam hand och byggas om till bostadsrätter. Lägenheten har en exceptionell planlösning som är fördelad på två våningsplan med balkong i soligt läge mot den rofyllda innergården och samtliga sovrum privat samlade en trappa upp. Dessutom erbjuds påkostat och exklusivt kök från Uno Form, enhetlig och stilfull interiör och bekvämligheter såsom egna tvättmöjligheter och både badrum samt gäst-WC. Här bor du i en omtalad byggnad på en lugn pittoresk kullerstensgata mitt i centrala Lund med gångavstånd till stadskärnan, grönskande stadsparken och smidig påfart till ringvägen samt E22. Det är bara att flytta rakt in och det är sällan skådat ett så fint hantverk då alla ytor är varsamt totalrenoverat. En unik chans du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift
4505 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
Etage, våning 1 och 2 av 2
Som utgångsbud
3 850 000 kr
Byggnadsår
1893
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 19 augusti
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad 3:a i anrik byggnad

  • Nyrenoverad
  • Egen ingång från gården
  • Balkong i sydväst
  • Historisk byggnad
  • Modern & tidlös interiör
  • Smakfulla materialval
  • Kvalitativt kök från Uno Form
  • Social öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tilltaget master bedroom
  • Belägen på lugn gata
  • Närhet till grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Botaniska

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva denna enastående etagelägenhet med egen ingång i byggnaden som Bomans Cykelaffär varit belägen under många år. Det vackra gårdshuset är byggt år 1893 och under 2015-2017 fick huset äntligen totalrenoveras med varsam hand och byggas om till bostadsrätter. Lägenheten har en exceptionell planlösning som är fördelad på två våningsplan med balkong i soligt läge mot den rofyllda innergården och samtliga sovrum privat samlade en trappa upp. Dessutom erbjuds påkostat och exklusivt kök från Uno Form, enhetlig och stilfull interiör och bekvämligheter såsom egna tvättmöjligheter och både badrum samt gäst-WC. Här bor du i en omtalad byggnad på en lugn pittoresk kullerstensgata mitt i centrala Lund med gångavstånd till stadskärnan, grönskande stadsparken och smidig påfart till ringvägen samt E22. Det är bara att flytta rakt in och det är sällan skådat ett så fint hantverk då alla ytor är varsamt totalrenoverat. En unik chans du inte vill missa!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 19 augusti
TIPSA

Rumsbeskrivning – Trädgårdsgatan 7 C

ENTRÉVÅNING

ENTRÉ

Svart stengolv och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong mot gården i syd/ost. Öppen planlösning mot kök och trappa upp till ovanvåningen.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vita luckor från Uno Form med arbetsbänk samt stänkskydd i ljus sten. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens utom fläkten som är från Fläktwoods.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Villeroy & Boch), spegel och kombinerad tvättmaskin samt torktumlare (Electrolux).

OVANVÅNING

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster mot gården med djup fönsternisch i svart sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två fönster mot gården med djupa fönsternischer i svart sten.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel . Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Villeroy & Boxh), spegel, dusch med glasdörrar, handdukstork, golvvärme och ett frostat fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten totalrenoverades 2017.

Fakta – Trädgårdsgatan 7 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: Etage, våning 1 och 2 av 2
Som utgångsbud: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 4505 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,1219 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bomans Cykel
Kommun: Lund
Byggår: 1893
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.lkpab.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till fiber men har ingen specifik leverantör av kabel-TV eller bredband, medlemmarna väljer själva.
Allmänt om föreningen: Brf Bomans Cykel. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam innergård.

Renoveringar

2015-2017 totalrenoverades byggnaderna.
2017 utfördes godkänd slutbesiktning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 19 augusti

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen