Västra Hamnen / Malmö

Knopgränd 8

Som utgångsbud: 4 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 4:a med dubbla balkonger

  • Unik med ca 125 kvm
  • Två stora balkonger
  • Modernt boende att bara flytta rakt in i
  • Attraktivt hörnläge
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Tre sovrum i generös storlek
  • Väldisponerade ytor
  • Spännande & unik planlösning
  • Fönster i fyra väderstreck
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Enhetlig & stilren interiör
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Byggt 2018
  • Lugnt läge
  • Hiss från markplan
  • Närliggande skola
  • Granne med Varvsparken
  • Havet runt knuten
  • ICA Maxi mittemot
  • City och havsliv, en oslagbar kombination

Äntligen är en 4:a på hörnan till salu i Västra Hamnen på ca 125 kvm! Ta hissen upp till andra våningen och denna ljuvliga bostad med spännande planlösning. Här erbjuds två rymliga balkonger varav en ligger i lugnt västerläge mot föreningens soliga innergård. Tack vare fönster i samtliga väderstreck är interiören ljus med härligt genomsläpp och genom hela lägenheten ligger enhetligt parkettgolv. Dessutom bjuds vi på två generösa badrum varav en är försedd med egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. En modern lägenhet för familjen, paret eller den ensamstående som vill bo som en kung eller drottning? En bra investering för framtiden i ett mycket expansivt och populärt område. Runt knuten ligger Masttorget med ICA Maxi och flertalet restauranger. Några minuters gång till havet och vi tar även oss snabbt till Malmö universitet, Centralstationen samt Citys breda nöjesliv. Bo nära havet och City i en oslagbar kombination och det är kanske därför som denna bostad är så attraktiv. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6497 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
124,5 kvm
Våning
2 av 5
Som utgångsbud
4 995 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 4:a med dubbla balkonger

  • Unik med ca 125 kvm
  • Två stora balkonger
  • Modernt boende att bara flytta rakt in i
  • Attraktivt hörnläge
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Tre sovrum i generös storlek
  • Väldisponerade ytor
  • Spännande & unik planlösning
  • Fönster i fyra väderstreck
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Enhetlig & stilren interiör
  • Kvalitativt kök från Vedum
  • Byggt 2018
  • Lugnt läge
  • Hiss från markplan
  • Närliggande skola
  • Granne med Varvsparken
  • Havet runt knuten
  • ICA Maxi mittemot
  • City och havsliv, en oslagbar kombination

Äntligen är en 4:a på hörnan till salu i Västra Hamnen på ca 125 kvm! Ta hissen upp till andra våningen och denna ljuvliga bostad med spännande planlösning. Här erbjuds två rymliga balkonger varav en ligger i lugnt västerläge mot föreningens soliga innergård. Tack vare fönster i samtliga väderstreck är interiören ljus med härligt genomsläpp och genom hela lägenheten ligger enhetligt parkettgolv. Dessutom bjuds vi på två generösa badrum varav en är försedd med egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. En modern lägenhet för familjen, paret eller den ensamstående som vill bo som en kung eller drottning? En bra investering för framtiden i ett mycket expansivt och populärt område. Runt knuten ligger Masttorget med ICA Maxi och flertalet restauranger. Några minuters gång till havet och vi tar även oss snabbt till Malmö universitet, Centralstationen samt Citys breda nöjesliv. Bo nära havet och City i en oslagbar kombination och det är kanske därför som denna bostad är så attraktiv. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Knopgränd 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp och två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vitt kakel ovanför arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Fönster i två väderstreck med fönsterbänkar i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck med fönsterbänkar i sten och utgång till tilltagen gårdsvänd balkong i söder.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch med frostade glasdörrar och handdukstork.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbänk i sten.

INRE HALL

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till rymlig klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti mot gården längs en hel vägg med fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En garderob, fönster i två väderstreck med fönsterbänkar i sten och utgång till balkong i öst.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Vedum), spegelskåp, dusch med frostade glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Siemens med grå tvättbänk samt förvaring ovanför.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Knopgränd 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 124,5 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Som utgångsbud: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6497 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell avläsning av el och varmvatten samt medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 6900 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 452 kr/år, varm- och kallvatten ca 3 888 kr/år samt hemförsäkring ca 1 560 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,2844 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Blinkfyren
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser för bil och 2 garageplatser för MC. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 1050 kr/månad och garageplats för MC kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningens medlemmar har även tillgång till lådcykel- samt bilpool.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Blinkfyren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen ligger i den del av Västra Hamnen som var först i Norden med att erhålla hållbarhetscertifiering och har solceller som bidrar till elen för fastigheten. I föreningen finns cykelrum och ett barnvagnsrum. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/dygn. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.

Föreningen har en grönskande innergård med gemensamma utemöbler och lekplats.

Renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2018 finns inte behov av renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen