Slottsstaden / Malmö

Köpenhamnsvägen 18B

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Tidlös trea med rymligt kök och balkong i sydvästläge

  • Balkong i sydväst
  • Högst upp i huset
  • Bevarade originaldetaljer
  • Rymligt kök
  • Fräscha ytskikt
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Mitt i Slottsstaden
  • Närhet till grönområden
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Härliga promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Belägen på attraktiva Slottsstaden säljs just nu denna gaveltrea högst upp i huset med närhet till såväl hav, grönområden samt city. Det stora köket ger tillsammans med vardagsrummet gott om utrymme för matplats och sociala ytor som omfamnas av ljusinsläpp från tre väderstreck. Den öppna planlösningen som samspelar med den generösa takhöjden ger en fantastisk rymd och på balkongen som vetter mot sydväst avnjuts härliga vyer samt sköna soltimmar. Utöver grillplatsen på den lugna innergården bjuder området på bland annat goda kommunikationer, livsmedelsbutiker, mysiga caféer, restauranger samt härliga promenadstråk med lummig omgivning. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3426 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71,9 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
Planritning
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Tidlös trea med rymligt kök och balkong i sydvästläge

  • Balkong i sydväst
  • Högst upp i huset
  • Bevarade originaldetaljer
  • Rymligt kök
  • Fräscha ytskikt
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Mitt i Slottsstaden
  • Närhet till grönområden
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Härliga promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Belägen på attraktiva Slottsstaden säljs just nu denna gaveltrea högst upp i huset med närhet till såväl hav, grönområden samt city. Det stora köket ger tillsammans med vardagsrummet gott om utrymme för matplats och sociala ytor som omfamnas av ljusinsläpp från tre väderstreck. Den öppna planlösningen som samspelar med den generösa takhöjden ger en fantastisk rymd och på balkongen som vetter mot sydväst avnjuts härliga vyer samt sköna soltimmar. Utöver grillplatsen på den lugna innergården bjuder området på bland annat goda kommunikationer, livsmedelsbutiker, mysiga caféer, restauranger samt härliga promenadstråk med lummig omgivning. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsvägen 18B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och grått kakel ovan bänkskivan i trä. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, kyl och frys. Fönster med fönsterbräda i sten. Matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, TV-bänk och matsalsmöbler. Ljusinsläpp från fönsterparti ovan fönsterbräda i sten och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Svart klinker och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Köpenhamnsvägen 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71,9 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 300 kr/månad för el utifrån preliminär förbrukning.
Driftskostnad: 2160 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring cirka 2 160 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,21 %, andel av årsavgift 1,21 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Korsör
Kommun: Malmö
Byggår:
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser och 5 MC-platser belägna i källaren. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 430 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via FiberKoax via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Korsör. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-08-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 326 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum. På gården finns även ett cykelskjul.

I föreningen finns en stor innergård med gräsmatta och lekplats. Här finns det tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Renoveringar

I slutet av 1980-talet renoverades balkongerna.
1997 byttes samtliga yttre fönsterbågar till aluminium.
2002-2003 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum. Samtidigt byttes även avloppsstammar i kök.
2004 renoverades och målades trapphusen om.
2005-2006 renoverades föreningens tvättstugor. Under samma period byggdes cykelskjul och miljöhus på gården.
2006 installerades nytt låssystem och garaget renoverades.
2007-2011 förnyades gårdsmiljön med bl.a. nya grindar, stängsel, spaljéer och trädplantering.
2008-2013 uppgraderades elsystemet.
2009 och 2011 spolades avloppsstammarna i badrum.
2013 målades trapphusen om. Samtidigt byttes belysningen i trapphuset, källare och vindsutrymmen, med koppling till rörelsesensorer. Under samma period installerades nya kodlås.
2014 monterades nya postboxar.
2017 installerades nya säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter i föreningen och en OVK utfördes.

2020/2021 planerar föreningen att filma avloppsstammarna i badrum för att därefter ta beslut om åtgärder behövs. Föreningen planerar även att installera bergvärme och att renovera och sätta solceller på taket samt tilläggsisolera fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen