Kalkbrottet / Limhamn

Kalkstensvägen 8

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Lyxig tvåa med balkong på attraktiva Four Gardens fd. Victoria Park

  • Nyskick på lägenheten
  • Stilrena materialval
  • Trendigt & modernt
  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Nytt badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Trevliga promenadstråk
  • Parkering med låg avgift
  • Tillgång till spa och biograf
  • Nära till matbutik och service
  • Bra kommunikationer
  • Nära busshållplats
  • Lugnt och trivsamt

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva denna lyxiga tvårummare med öppen planlösning och stor balkong i sydvästläge. De stilrena materialvalen utsmyckar såväl kök som vardagsrum och i det nya fräscha badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Med kvadratmeter disponerade till sin yttersta potential samt optimala förvaringsmöjligheter bor man här rymligt och bekvämt. Bostaden omges av en 17 000 m² stor park med tennisbana, boulebana, golf-green och Four Gardens gemensamma utrymmen som dessutom erbjuder utomhuspool, spa, biograf, vinkällare, spelrum, festlokal och en bemannad reception. Perfekt för livsnjutaren!

Snabbfakta
Avgift
2742 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxig tvåa med balkong på attraktiva Four Gardens fd. Victoria Park

  • Nyskick på lägenheten
  • Stilrena materialval
  • Trendigt & modernt
  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Nytt badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Trevliga promenadstråk
  • Parkering med låg avgift
  • Tillgång till spa och biograf
  • Nära till matbutik och service
  • Bra kommunikationer
  • Nära busshållplats
  • Lugnt och trivsamt

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva denna lyxiga tvårummare med öppen planlösning och stor balkong i sydvästläge. De stilrena materialvalen utsmyckar såväl kök som vardagsrum och i det nya fräscha badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Med kvadratmeter disponerade till sin yttersta potential samt optimala förvaringsmöjligheter bor man här rymligt och bekvämt. Bostaden omges av en 17 000 m² stor park med tennisbana, boulebana, golf-green och Four Gardens gemensamma utrymmen som dessutom erbjuder utomhuspool, spa, biograf, vinkällare, spelrum, festlokal och en bemannad reception. Perfekt för livsnjutaren!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kalkstensvägen 8

HALL

Mörkt stengolv samt parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i den stora platsbyggda garderoben.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått och vitt kakel ovan den ljusa bänkskivan. Spotlights under väggskåp. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av fabrikat Siemens. Fönster med fönsterbräda i sten och matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och TV-bänk. Fönster mot två väderstreck ovan fönsterbrädor i sten. Öppen planlösning mot kök och utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i byrå. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och vit bänkskiva ovan tvättmaskinen och torktumlaren av fabrikat Siemens. Spotlight i tak.

ÖVRIGT

Fakta – Kalkstensvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2742 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 1 353 kr/person/månad för gemensamhetskonceptet på Four Gardens.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 700 kr/år och hemförsäkring cirka 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2472 %, andel av årsavgift 1,2472 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Pergolan i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 64 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns en ledig plats, men om säljaren har en plats i dagsläget kan denna övertas av köparen med ett separat avtal hos föreningen. Kontroll 2019-08-01.

Uppvärmning: Vattenburen värme med radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Pergolan i Limhamn. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Brf Pergolan erbjuder ett exklusivt livsstilsboende genom gemensamhetsanläggningen Four Gardens. Här finns en bemannad reception mellan 07.00-24.00 alla dagar med personal som svarar för service och ordning. Föreningen har en lounge med sociala sällskapsytor, en biograf som visar olika film-, musik- och idrottsevenemang, bibliotek, restaurang, vinkällare, konferens- och festlokal. Som medlem har du även tillgång till en komplett SPA-anläggning med pooler, bubbelbad och olika bastubad. Om inte solen skiner utomhus så kan du istället slå dig ner i en solstol inomhus och själv välja om du vill ha solljus från Miami, Bali eller Maldiverna. Här finns även ett fullt utrustat gym som är fritt att nyttja och ett övernattningsrum som kan nyttjas mot en kostnad om ca 300-500 kr/dygn beroende på antal personer samt veckodag. Som en liten bonus ingår dessutom en fri restaurangbrunch i månaden, fritt förmiddags- och kvällskaffe i loungebaren samt förfriskningar i spaanläggningen.

I föreningen finns även en fantastiskt vacker park om hela 17 000 m² med fri tillgång till grill och utemöbler. Här finns natursköna promenadstråk, boulebana, tennisbana och en golf-green. Föreningen har även en utomhuspool där det under sommartid finns en utomhusbar med sallader och snacks.

I föreningen finns även cykelparkering, barnvagnsrum och miljöhus.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfpergolan.com/

Renoveringar

Inga renoveringar utförda eller planerade då fastigheten byggdes 2017. Kontroll 2019-08-01.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen