Husie / Malmö

Ernst Jakobssons Gata 4 E

Som utgångsbud: 1 145 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 3:a på naturnära läge

  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Attraktivt hörnläge
  • Barnvänlig adress
  • Privat läge på våning 2
  • Västvänd balkong
  • Villakänsla
  • Modern & öppen planlösning
  • Ljust & trivsamt
  • Tilltaget master bedroom
  • Tvätt/tork- & diskmaskin (2018)
  • Lekplats runt knuten
  • Omgivet av grönska
  • Lummigt & naturnära läge
  • Närbelägen skola & förskola
  • Lugnt och trygga miljöer
  • Busslinje precis intill

På familjärt läge, endast ett stenkast från lummiga och rofyllda grönområden, finner vi denna väldisponerade bostad på optimalt hörnläge. Stora fönsterpartier i en öppen planlösning skapar en ljus innemiljö ypperligt lämpad för sociala sammankomster. Här erbjuds dessutom balkong i sköna väster där kvällssolen kan avnjutas, optimal förvaring i rymlig klädkammare och väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5751 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 2
Som utgångsbud
1 145 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 3:a på naturnära läge

  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Attraktivt hörnläge
  • Barnvänlig adress
  • Privat läge på våning 2
  • Västvänd balkong
  • Villakänsla
  • Modern & öppen planlösning
  • Ljust & trivsamt
  • Tilltaget master bedroom
  • Tvätt/tork- & diskmaskin (2018)
  • Lekplats runt knuten
  • Omgivet av grönska
  • Lummigt & naturnära läge
  • Närbelägen skola & förskola
  • Lugnt och trygga miljöer
  • Busslinje precis intill

På familjärt läge, endast ett stenkast från lummiga och rofyllda grönområden, finner vi denna väldisponerade bostad på optimalt hörnläge. Stora fönsterpartier i en öppen planlösning skapar en ljus innemiljö ypperligt lämpad för sociala sammankomster. Här erbjuds dessutom balkong i sköna väster där kvällssolen kan avnjutas, optimal förvaring i rymlig klädkammare och väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Ernst Jakobssons Gata 4 E

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt samt vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis med glaskeramikhäll (Husqvarna), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch). Det finns även en fönsterbräda i sten. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge och skjutdörr mot sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljusgrå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare (Bosch) med virrvarr-mönstrad tvättbänk och förvaring i öppna hyllplan. Det finns även ett frostat fönster.

RENOVERINGAR

2017 installerades ny kyl/frys. 2018 installerades ny diskmaskin, nytt golv lades i köket och ny tvättmaskin samt torktumlare installerades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Ernst Jakobssons Gata 4 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Som utgångsbud: 1 145 000 kr
Månadsavgift: 5751 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 600 kr/år.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3810 %, andel av årsavgift 2,3808 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bo Klok Luftvärnet
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns även 6 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband från ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Luftvärnet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att 2020-01-01 höja avgiften med ca 2-4%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler, grill och grönyta.

Föreningen sköter gemensamt gårdsytorna. Medlemmarna hjälps åt med delvis snöröjning, gräsklippning av gårdsytor, oljning av träytor och rensning av ogräs i häckrabatter, grusgångar etc. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar årligen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/home

Renoveringar

2013 infördes kodlås till miljöhusen.
2015 målades samtliga dörrar (inkl. förråds- och miljöhusdörrarna).
2016 installerades fjärrvärme.
2016-2018 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades taken och samtliga fönster-, balkong- och altandörrar på ovanvåningarna målades.
2019 utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat och nytt bullerplank byggdes mot skolan.

Pågående i föreningen är att se över värmeanläggningen och byta samtliga radiatorer. Under vintern 2019/2020 sker uppföljning och injustering.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen