Möllevången / Malmö

Södra Skolgatan 41 B

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Charmfull och spatiös 3:a med balkong i obelånad förening

  • Sekelskiftesdröm
  • Hiss i huset
  • Balkong på fritt läge
  • Låg månadsavgift
  • Vacker takstuckatur
  • Ljus interiör
  • Social planlösning
  • Charmiga brädgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Gårdsvänt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig walk-in-closet
  • Lummig innergård
  • God ekonomi, obelånad Brf
  • Två övernattningsrum
  • Flera mataffärer nära
  • Brett restaurangutbud
  • Bra pendlingsläge

Vi tar hissen upp till tredje våningen och denna ljuvliga sekelskiftesvåning som genast känns som hemma! Här möts vi av gott om karaktäristiska attribut som rum i fil, magnifika pardörrar, enastående takhöjd och dekorativa kakelugnar. Den rundgående planlösningen tillsammans med stora sällskapsytor ger bostaden en social atmosfär. Med fönster och balkong ut mot gatan finns det alltid något att titta på samtidigt som insynen är minimal tack vare det höga läget. Sovrummet ligger rofyllt beläget mot innergården och därtill ges helkaklat badrum i klassisk stil samt en rymlig walk-in-closet som tar hand om all klädförvaring. Bo i en familjär och skuldfri förening på ypperligt läge nära Möllevångstorget och dess suveräna utbud av pubar och restauranger. En kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, nöjesliv i Folkets Park samt knutpunkterna Södervärn och Citytunneln med utmärkta pendlingsmöjligheter.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2424 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
89 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
1907
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkommen!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 18 november
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmfull och spatiös 3:a med balkong i obelånad förening

  • Sekelskiftesdröm
  • Hiss i huset
  • Balkong på fritt läge
  • Låg månadsavgift
  • Vacker takstuckatur
  • Ljus interiör
  • Social planlösning
  • Charmiga brädgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Gårdsvänt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig walk-in-closet
  • Lummig innergård
  • God ekonomi, obelånad Brf
  • Två övernattningsrum
  • Flera mataffärer nära
  • Brett restaurangutbud
  • Bra pendlingsläge

Vi tar hissen upp till tredje våningen och denna ljuvliga sekelskiftesvåning som genast känns som hemma! Här möts vi av gott om karaktäristiska attribut som rum i fil, magnifika pardörrar, enastående takhöjd och dekorativa kakelugnar. Den rundgående planlösningen tillsammans med stora sällskapsytor ger bostaden en social atmosfär. Med fönster och balkong ut mot gatan finns det alltid något att titta på samtidigt som insynen är minimal tack vare det höga läget. Sovrummet ligger rofyllt beläget mot innergården och därtill ges helkaklat badrum i klassisk stil samt en rymlig walk-in-closet som tar hand om all klädförvaring. Bo i en familjär och skuldfri förening på ypperligt läge nära Möllevångstorget och dess suveräna utbud av pubar och restauranger. En kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, nöjesliv i Folkets Park samt knutpunkterna Södervärn och Citytunneln med utmärkta pendlingsmöjligheter.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkommen!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 18 november
TIPSA

Rumsbeskrivning – Södra Skolgatan 41 B

ENTRÉ/HALL

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Möblerbar hall med två entrédörrar och gott om plats för avhängning. Ytterligare förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober och en walk-in-closet.

KÖK

Ljusmålat brädgolv och aprikosfärgade väggar. Köksinredning med profilerade luckor i en blågrå kulör, vitt kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl och frys (Gram 2014), spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn (Bosch 2016), fläkt (Franke 2011) och diskmaskin (Siemens 2013). Här finns även en matplats för ca 4 personer.

MATSAL

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Takstuckatur och kakelugn. Pardörrar in till vardagsrum och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i österläge med trätrall på golvet.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Takstuckatur och kakelugn. Pardörrar in till matsal och ingång till walk-in-closet.

WALK-IN-CLOSET

Ljus matta och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker med svarta inslag och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar på tassar, WC, handfat med vitt underskåp, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två rymliga vindsförråd.

ÖVRIGT

2012 totalrenoverades badrummet, en dörröppning togs upp mellan matsal och vardagsrum samt nya golv i samtliga rum. 2013 byttes bänkskiva i köket.

Fakta – Södra Skolgatan 41 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 2424 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 144 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6962 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 133 kr/år och hemförsäkring ca 3 829 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 9,4340 %, andel av årsavgift 9,4360 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kråkan
Kommun: Malmö
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 250 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Kråkan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och mangel samt torkrum. Här är det lätt att få tid då det är en liten förening.

Föreningen har en lummig innergård med planteringar, sittplats med parasoll och grillmöjligheter. I föreningen finns två övernattningsrum, varav ett större och ett mindre, som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Det finns även en föreningslokal i källaren.

Föreningen anordnar en gårdsdag i maj eller juni varje år då medlemmarna hjälps åt att göra gården fin.

Renoveringar

1980 totalrenoverades fastigheten med nya stammar, värmesystem, el och fönster m.m.
2013 renoverades tvättstugan.
2018 renoverades gården med ny stenläggning och kollektivt bredband infördes.

Föreningen planerar att byta fönster och bygga balkonger 2020-2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkommen!
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för bokning
    Måndag 18 november

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen