KOMMER SNART

Säljan / Sandviken

Stillbergs väg 5

Utgångspris: 4 600 000 kr
TIPSA
Mycket fin familjevilla i toppskick i omtyckta Säljan

  • Familjevilla i toppskick
  • Öppen och välplanerad planlösning
  • Stora ytor och fina ljusinsläpp
  • Golvvärme hela entréplan
  • Vacker täljstenskamin
  • Uterum och trädäck med fint västerläge
  • Stort dubbelgarage (ca 75 kvm)
  • Fiber indraget
  • Stor härlig trädgårdstomt
  • Växthus
  • Närhet till skola
  • 500 m till Storsjön

Söker ni en rymlig familjevilla i toppskick med stor tomt och fint läge i närheten av Storsjön så är ert letande över nu. Detta hus byggdes 2018 och erbjuder fantastiska utrymmen, stora sociala ytor, hela fem sovrum, två badrum och en härligt stor tomt med rejält med plats för såväl lek och avkoppling som odling i det fina växthuset.

Invändigt möts ni av en ljus och öppen planlösning med fina ljusinsläpp. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil med varandra och här är verkligen husets hjärta med en centralt placerad täljstenskamin. Härifrån kommer ni dessutom ut till det mycket trivsamma uterummet som med sin takhöjd och fönsterpartier ger en härlig rymd.

Det stora dubbelgaraget är en dröm för vem som helst oavsett intresse för att meka med bilar eller annat. Här finns en luftvärmepump installerad, uttag för fiber samt starkströmsuttag.

Förutom närhet till vacker natur och Storsjön så är det också gångavstånd till omtyckta Sätraskolan och bara litet längre bort ligger Skogsvallen med fotbollsplaner samt motionsslingor med elljusspår.

Här förbereds för försäljning under augusti månad så se till att anmäla ert intresse så håller vi dig informerad!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
170 kvm
Biarea
115 kvm
Tomtarea
2843 kvm
Utgångspris
4 600 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin familjevilla i toppskick i omtyckta Säljan

  • Familjevilla i toppskick
  • Öppen och välplanerad planlösning
  • Stora ytor och fina ljusinsläpp
  • Golvvärme hela entréplan
  • Vacker täljstenskamin
  • Uterum och trädäck med fint västerläge
  • Stort dubbelgarage (ca 75 kvm)
  • Fiber indraget
  • Stor härlig trädgårdstomt
  • Växthus
  • Närhet till skola
  • 500 m till Storsjön

Söker ni en rymlig familjevilla i toppskick med stor tomt och fint läge i närheten av Storsjön så är ert letande över nu. Detta hus byggdes 2018 och erbjuder fantastiska utrymmen, stora sociala ytor, hela fem sovrum, två badrum och en härligt stor tomt med rejält med plats för såväl lek och avkoppling som odling i det fina växthuset.

Invändigt möts ni av en ljus och öppen planlösning med fina ljusinsläpp. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil med varandra och här är verkligen husets hjärta med en centralt placerad täljstenskamin. Härifrån kommer ni dessutom ut till det mycket trivsamma uterummet som med sin takhöjd och fönsterpartier ger en härlig rymd.

Det stora dubbelgaraget är en dröm för vem som helst oavsett intresse för att meka med bilar eller annat. Här finns en luftvärmepump installerad, uttag för fiber samt starkströmsuttag.

Förutom närhet till vacker natur och Storsjön så är det också gångavstånd till omtyckta Sätraskolan och bara litet längre bort ligger Skogsvallen med fotbollsplaner samt motionsslingor med elljusspår.

Här förbereds för försäljning under augusti månad så se till att anmäla ert intresse så håller vi dig informerad!

TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stillbergs väg 5

ENTRÉHALL

Entréhallen är ljus och luftig och den känslan följer med i resten av huset. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ett snyggt parkettgolv som återfinns i hela entréplan förutom badrum och tvättstuga. Bra förvaring i form av en dubbelgarderob, plats att hänga ytterkläder på och ett städskåp i ena hörnet.

KÖK

Köket har ett härligt ljusinsläpp från två håll och rymmer ett större matbord samt t ex en fin kökssoffa. Här finns gott om skåpförvaring samt bänkyta och ovan denna är det snyggt vitkaklat. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, varmluftsugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM/MATSAL

Vardagsrummet och matsalen ligger i fil med varandra med en centralt placerad täljstenskamin som är både vacker och värmer skönt när höstdagarna kryper närmre. Det här är verkligen husets hjärta där ni kan umgås med både familjen och goda vänner. Dessutom finns här utgången till det trivsamma uterummet som med sin takhöjd och fönsterpartier ger en härlig rymd.

2 ST SOVRUM

Master bedroom ligger bra placerat och har gott om plats för en dubbelsäng samt sängmöbel. Den stora dubbelgarderoben med skjutdörrar bjuder på bra förvaring. Entréplanets andra sovrum används idag som kontor.

BADRUM

Badrummet är helkaklat med klinkergolv (golvvärme) och är mycket snyggt och stilrent med fina färgval. Spotlightsen i taket är dimbara. Här finns dusch, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp samt wc.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är rymlig med en praktisk groventré samt även utgång till baksidan av tomten. Här finns en ordentlig bänkyta och bra skåpförvaring. Förutom tvättmaskin och torktumlare finns här även en tvättho samt torkskåp. På golvet ligger snyggt klinkers med golvvärme.

ALLRUM ÖVERVÅNING

En trappa upp möts ni av ett rejält allrum som passar perfekt som både TV- och lekrum. Här finns också en stor klädkammare med gott om förvaringsutrymme. På golvet ligger ett fint parkettgolv.

BADRUM

Övervåningens badrum har våtrumsmatta samt våtrumstapet och här finns både badkar och dusch. Även i detta badrum finns dimbara spotlights. Handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp samt wc.

3 ST SOVRUM

Övervåningen rymmer också tre sovrum placerade på varsin sida av allrummet. Samtliga dessa har laminatgolv och i ett av dem finns inspektionsluckan till vinden.

Fakta – Stillbergs väg 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 170 kvm boarea, 115 kvm biarea
Tomtarea: 2843 kvm
Utgångspris: 4 600 000 kr
Driftskostnad: 35629 kr/år
Driftkostnaderna är uppdelade på följande. Uppvärmning: 6 122 kr/år (4 285 kWh/år). Hushållsel: 10 835 kr/år (7 583 kWh/år). Vatten: 7 853 kr/år. Renhållning: 4 280 kr/år. Sotning: 1 000 kr/år. Vägavgift: 1 350 kr/år. Försäkring: 4 189 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Stor härlig tomt med gott om plats för både lek och avkoppling. För den odlingsintresserade finns ett växthus och odlingslådor.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2018
Kommun: Sandviken
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta med ingjuten golvvärme
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (med värmeåtervinning) samt täljstenskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
Övriga byggnader: Stort växthus (15 kvm) som är en dröm för den odlingsintresserade. Rejäl redskapsbod (24 kvm) med gott om förvaringsplats för allt du kan tänkas behöva i redskapsväg. Charmig lekstuga.
Taxeringsvärde: 3 106 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 510 000 kr
Markvärde: 596 000 kr
Pantbrev: 3 060 000 kr

Övrigt om byggnaden

I detaljplan finns utrymme för ytterligare 60 kvm komplementbyggnad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen