Välkommen till Klangberget och detta 1-plansparhus med källare i souterräng om 110 + 22 kvm. Entréplanet fördelar sig på ett rymligt kök med goda arbetsytor och köksö, ljust vardagsrum med utgång till balkong, badrum med badkar samt hall med utgång till möblerbar veranda där ni med fördel avnjuter morgonkaffet. Nuvarande ägare har ändrat till en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. En trappa ner i souterrängdelen finner ni bostadens samtliga tre sovrum där ett är beläget i källardelen av huset. På nedre plan finns även en klädkammare, tvättstuga med duschplats och WC-rum. Tomt om 134 kvm med gräsytor och altan med eftermiddags- och kvällssol, delvis under tak. Här bor ni i ett lugnt villaområde med skolor, förskolor och lekplatser i närområdet, med närhet till service och butiker samt cykelavstånd till Högbo med naturstråk och aktiviteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Klangberget och detta 1-plansparhus med källare i souterräng om 110 + 22 kvm. Entréplanet fördelar sig på ett rymligt kök med goda arbetsytor och köksö, ljust vardagsrum med utgång till balkong, badrum med badkar samt hall med utgång till möblerbar veranda där ni med fördel avnjuter morgonkaffet. Nuvarande ägare har ändrat till en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. En trappa ner i souterrängdelen finner ni bostadens samtliga tre sovrum där ett är beläget i källardelen av huset. På nedre plan finns även en klädkammare, tvättstuga med duschplats och WC-rum. Tomt om 134 kvm med gräsytor och altan med eftermiddags- och kvällssol, delvis under tak. Här bor ni i ett lugnt villaområde med skolor, förskolor och lekplatser i närområdet, med närhet till service och butiker samt cykelavstånd till Högbo med naturstråk och aktiviteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Laminatgolv och målade väggar i grått. Plats för avhängning i hatthylla och plats att bygga ytterligare förvaring i garderober. På framsidan av huset finns en veranda med plats för möblering.
Laminatgolv och målade väggar. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp och frys i fullhöjd. Köksö med förvaring och plats för 2-3 stolar i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Laminatgolv och målade väggar i grått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Tidigare fanns här ytterligare ett sovrum som kan återställas för den som har behovet. Från vardagsrummet nås möblerbara bostadens balkong med trall i västerläge.
Blå våtrumsmatta och våtrumstapet i vitt och blått mönster. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel med belysning, vägghängt förvaringsskåp och badkar.
Laminatgolv och målade väggar i vitt. Förvaring i klädkammare.
Laminatgolv och målade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens altan i västerläge.
Altan med trätrall, delvis under tak. Här finns plats för en mindre loungedel och matplats för 4-6 personer. Från altanen nås trädgården med gräsmatta.
Laminatgolv och målade väggar i vitt samt fondvägg i rosa mönster. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.
Målat betonggolv i vitt och väggar i grått samt fondvägg i grått mönster. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Rummet är beläget i källardelen av huset och har endast ett källarfönster. Rummet kan med fördel användas som extra sovrum, hobbyrum eller kontor.
Målat betonggolv i grått och väggar i vit träpanel. Utrustat med WC, handfat med kommod och vägghängd spegel.
Målat betonggolv i grått och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, helkaklad dusch och förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 574 kr/år
El:
17 863 kr/år
VA:
7 968 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 000 kr/år
Försäkring:
4 344 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad på 5 760 kr i årskostnad plus 3 830 kWh (Bixia, rörligt pris 3,16 kr per kWh) för hushållsel (faktisk förbrukning), 78 m3 för vatten och avlopp (faktisk förbrukning), 9,3 MWh för fjärrvärme (faktisk förbrukning) samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och avgift för gemensamhetsanläggning. Avgift till gemensamhetsanläggning inkluderar sophämtning, skötsel i området, verktyg för trädgård och snöskottning samt garage i länga. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
