Rumsbeskrivning – Lockropsvägen 6
ENTRÈHALL
Välkomna in i en luftig och rymlig entréhall med härlig öppning upp mot övervåningen. Här finns bra med utrymme för hall-/förvaringsmöbler samt plats för att hänga av sig ytterkläder. Laminat på golv och vävtapet på väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rejält tilltaget med gott om utrymme för både en skön soffgrupp samt en stor matmöbel att samla familjen kring. Den stora öppningen mot köket ger en ljus och luftig känsla. I vardagsrummet finns också utgång till en altan med fint söderläge. Vävtapet på väggar och parkettgolv.
KÖK
Köket är praktiskt uppdelat på en arbetsdel samt en stor matplats men går med enkla medel att öppna upp för den som så önskar. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Skåpluckorna går i beige ton, laminat på golv och vävtapet på väggar.
SOVRUM
Entréplanets sovrum är rymligt med plats för både en större säng samt t ex skrivbord eller annan möbel. Bra förvaring med fem garderober.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, handfat samt vägghängd wc.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, praktisk arbetsbänk samt bra skåpförvaring. Här finns också en groventré från östra gaveln.
ALLRUM ÖVERVÅNING
Trappan från entréhallen leder upp till ett stort allrum på övervåningen med fint ljusinsläpp. Laminat på golv och vävtapet på väggar.
MASTER BEDROOM
Stora sovrummet, Master Bedroom, har egen balkong med fint västerläge. Bra förvaring i fyra garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
SOVRUM, 2 ST
I motsatta delen av huset återfinns ytterligare två sovrum med varsin garderob. Båda rummen har plastmatta på golv och tapetserade väggar.
BADRUM
I övervåningens badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet finns badkar, dusch, handfat, badrumsskåp samt vägghängd wc. Här finns också en fin bastu.
Fakta – Lockropsvägen 6
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 138 kvm boarea
Tomtarea: 887 kvm
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Driftskostnad: 31551 kr/år
Driftkostnaderna är uppdelade på följande:
Uppvärmning och hushållsel 19 064 kr/år. Vatten 4 954 kr/år. Sophantering 2 403 kr/år. Försäkring 5 130 kr/år. Nuvarande ägare har bundet elavtal med Vattenfall 0,585 kr/kWh.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Sandviken
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt stöd av elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 1 612 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 214 000 kr
Markvärde:
398 000 kr
Pantbrev:
405 200 kr