Gästrike-Hammarby / Gästrike-Hammarby

Hagavägen 12

Utgångspris: 1 200 000 kr
TIPSA
Villa med tomt om 3927 kvm i Gästrike-Hammarby

  • Morgonkaffe på framsidan
  • Kvällssol på baksidan
  • Två kakelugnar
  • Plats för hela familjen
  • God förvaring
  • Alternativ planlösning
  • Badrum och gäst-WC
  • Stora möjligheter
  • Bergvärme
  • Plats för flera bilar
  • 200 m till busshållplats
  • 20 minuter till Sandviken med bil

Välkommen till Gästrike-Hammarby och denna rymliga villa på Hagavägen. Entréplanet fördelar sig på sociala sällskapsytor i kök, matrum och vardagsrum. I såväl matrum som vardagsrum finns fungerande kakelugnar. Från vardagsrummet finns utgång till altanen där ni med fördel spenderar soliga eftermiddagar och kvällar. Från altanen når ni vidare till den grönskande trädgården med oändliga möjligheter och på framsidan vid entrén finns en uteplats. På övre plan finner ni allrum, wc-rum och två sovrum, med möjlighet att bygga till ett tredje sovrum. Vattenburen värme via bergvärme 2008. Besiktning sker 20 juli och visningar planeras i augusti.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
91 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
3927 kvm
Utgångspris
1 200 000 kr
Byggnadsår
1923
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Villa med tomt om 3927 kvm i Gästrike-Hammarby

  • Morgonkaffe på framsidan
  • Kvällssol på baksidan
  • Två kakelugnar
  • Plats för hela familjen
  • God förvaring
  • Alternativ planlösning
  • Badrum och gäst-WC
  • Stora möjligheter
  • Bergvärme
  • Plats för flera bilar
  • 200 m till busshållplats
  • 20 minuter till Sandviken med bil

Välkommen till Gästrike-Hammarby och denna rymliga villa på Hagavägen. Entréplanet fördelar sig på sociala sällskapsytor i kök, matrum och vardagsrum. I såväl matrum som vardagsrum finns fungerande kakelugnar. Från vardagsrummet finns utgång till altanen där ni med fördel spenderar soliga eftermiddagar och kvällar. Från altanen når ni vidare till den grönskande trädgården med oändliga möjligheter och på framsidan vid entrén finns en uteplats. På övre plan finner ni allrum, wc-rum och två sovrum, med möjlighet att bygga till ett tredje sovrum. Vattenburen värme via bergvärme 2008. Besiktning sker 20 juli och visningar planeras i augusti.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Tomtkarta. Avvikelser kan förekomma.
    Tomtkarta. Avvikelser kan förekomma.
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagavägen 12

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i vitt med mönster, samt tapetserade grå väggar i inre hall. Förvaring i garderober och avhängning i form av hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar i beige mönster samt vit panel. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin och kylskåp. Matplats för 4-6 personer.

MATSAL

Parkettgolv och tapetserade väggar i ljust mönster. Dekorativ kakelugn. Matplats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Dekorativ kakelugn. Från vardagsrummet nås bostadens altan under tak, med plats för loungedel och matplats för 6-8 personer. Altan i sydvästläge.

BADRUM

Beige plastmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp ovan handfatet, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och bidé.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Grå heltäckningsmatta och väggar i träpanel. Ett möblerbart utrymme för såväl kontor som sällskapsdel.

SOVRUM 1

Ljus heltäckningsmatta och tapetserade väggar i beige. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i form av sex garderober.

SOVRUM 2

Ljus heltäckningsmatta och tapetserade väggar i beige. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober.

WC

Ljus plastmatta och ljusa ytskikt. Här finns WC, handfat och vägghängt spegelskåp ovan handfatet.

FÖRRÅD

Från allrummet på övre plan nås ett förråd.

ÖVRIGT

På övre plan finns möjlighet att bygga till ett tredje sovrum av den rymliga hallen/allrummet.

Fakta – Hagavägen 12

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 91 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 3927 kvm
Utgångspris: 1 200 000 kr
Driftskostnad: 41589 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår el med 12 064 kr i årskostnad plus 12 986 kWh, beräknat på Bixia fast pris 1,28 kr per kWh, vatten och avlopp ca 5 764 kr/år, vägsamfällighetsavgift ca 1 440 kr/år, sophämtning ca 2 056 kr/år samt villaförsäkring ca 3 643 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med delvis källare
Byggår: 1923
Kommun: Sandviken
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Uthus med förvaring.
Taxeringsvärde: 478 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 328 000 kr
Markvärde: 150 000 kr
Pantbrev: 180 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
1985/1986 - Kök och badrum totalrenoverades
1990 - Nya betongpannor på tak. Altanen byggdes.
2008 - Borrat bergvärme

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Byggnadsplan
Akt: 21-OVS-2073
Beslutsdatum: 1957-12-18
Senaste ändring: 2015-04-30
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått
Anmärkning: Beror även samf väg för Hammarby 6:20, 6:22, 6:77-78

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avsöndring
Datum: 1921-12-31
Akt: 21-OVS-AVS235

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Anläggningsåtgärd
Datum: 2009-06-30
Akt: 2181K-03/69

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om, kommunalt avlopp

PANTER
Det finns totalt 1 st pantbrev om sammanlagt 180 000 kr.

PARKERING
Ett tält för carport. Plats för flera bilar på tomten.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Sandviken Hammarby GA:3 (Vägar)

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen