Välkommen till Vallhovsvägen 82C och ett välplanerat radhus med bra utrymmen. Invändigt bjuds på generösa ytor med ett modernt kök, badrum och gästtoalett, tre sovrum samt ett rymligt vardagsrum. Utvändigt finns på både fram- och baksida av radhuset trivsamma uteplatser att umgås med familj och vänner på. Dessutom hittar ni på övervåningen också en stor balkong med åtkomst från Master Bedroom. Huset är i genomgående gott skick och 2020 byttes taket. Garage i länga ingår och självklart är fiber indraget.
Området är omtyckt av de boende bl a tack vare närheten till både skola, affärer och kommunikationer. Vill man ta en skön promenad eller en uppfriskande löptur så finns fina promenadstråk i den intilliggande skogen där man även hittar både svamp och bär.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Vallhovsvägen 82C och ett välplanerat radhus med bra utrymmen. Invändigt bjuds på generösa ytor med ett modernt kök, badrum och gästtoalett, tre sovrum samt ett rymligt vardagsrum. Utvändigt finns på både fram- och baksida av radhuset trivsamma uteplatser att umgås med familj och vänner på. Dessutom hittar ni på övervåningen också en stor balkong med åtkomst från Master Bedroom. Huset är i genomgående gott skick och 2020 byttes taket. Garage i länga ingår och självklart är fiber indraget.
Området är omtyckt av de boende bl a tack vare närheten till både skola, affärer och kommunikationer. Vill man ta en skön promenad eller en uppfriskande löptur så finns fina promenadstråk i den intilliggande skogen där man även hittar både svamp och bär.
Varmt välkommen på visning!
Ljus och välkomnande entréhall med laminatgolv och vitmålad väggpanel. Här finns plats för att hänga ytterkläder och dessutom finns en stor garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen finns gästtoalett och under trappen en möblerbar liten hörna.
Rakt fram från hallen kommer ni till ett stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån går ni ut till den trivsamma baksidan med en härlig altan och en liten trädgårdstäppa.
Köket är renoverat 2016/2017 av Härjedalskök. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, varmluftsugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Spotlights i taket, laminatgolv och vitmålad bröstpanel/tapetserade väggar.
Innanför köket återfinns en fräsch tvättstuga med våtrumsmatta och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en praktisk arbetsbänk, bra skåpförvaring samt handdukstork. Utgång till altanen.
En trappa upp möts ni av en hall med laminatgolv och i anslutning till denna en stor klädkammare.
Övervåningen rymmer tre sovrum och det största, Master bedroom, har egen balkong och bra förvaring i en stor dubbelgarderob med skjutdörrar. Alla tre sovrummen har laminatgolv och tapetserade väggar.
Det rymliga badrummet har våtrumsmatta, våtrumstapet och spotlights i taket. Här finns badkar med dusch, handfat, badrumsskåp samt wc.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 110 kvm boarea
Tomtarea: 138 kvm
Utgångspris: 1 625 000 kr
Driftskostnad: 49472 kr/år
Driftkostnaderna är uppdelade på följande.
- Uppvärmning: 13 761 kr/år.
- Hushållsel: 7 032 kr/år.
- Vatten: 8 171 kr/år.
- Samfällighetsavgift: 15 600 kr/år. Denna inkluderar sophämtning, snöröjning, garage i länga, kabel-tv samt fiber (100 Mbit) och betalas kvartalsvis.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtbeskrivning: Liten trädgårdstäppa på baksidan av huset. Byggnadstyp: 2-plansradhus Byggår: 1981 Kommun: Sandviken Fasad: Träpanel och puts Fönster: 3-glas Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
Övriga byggnader: Förråd på baksidan.
Taxeringsvärde: 992 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
797 000 kr
Markvärde:
195 000 kr
Pantbrev:
1 136 000 kr
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
