Centralt / SANDVIKEN

Takläggargränd 11

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
Bostadsrättsradhus på populära Takläggargränd!

  • Fint ljusinsläpp
  • Sätt din egen prägel
  • Lättmöblerat
  • Gäst-WC och badrum
  • Altan och balkong i västerläge
  • Trädgård med fina gräsytor
  • Källare i gott skick
  • Gillestuga med flera möjligheter
  • Matkällare och förråd på källarplan
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Ett garage per bostadsrätt ingår
  • Välskött och stabil förening
  • Lekplats i närområdet
  • Centralt läge

Äntligen säljs ett av de populära radhusen med trädgård mot Stadsparken. Här bor ni på tre plan med källare i gott skick, sociala ytor på entréplan och möjlighet till tre sovrum på övre plan. Bostadsrättsförening med oerhört låg belåning, låga månadsavgifter och ett garage per radhus som ingår i månadsavgiften.. Gångavstånd till all tänkbar service och fina promenadstråk i Stadsparken utanför tomtgränsen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4635 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
88,5 kvm
Utgångspris
1 250 000 kr
Byggnadsår
1962-1964
Planritning
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Bostadsrättsradhus på populära Takläggargränd!

  • Fint ljusinsläpp
  • Sätt din egen prägel
  • Lättmöblerat
  • Gäst-WC och badrum
  • Altan och balkong i västerläge
  • Trädgård med fina gräsytor
  • Källare i gott skick
  • Gillestuga med flera möjligheter
  • Matkällare och förråd på källarplan
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Ett garage per bostadsrätt ingår
  • Välskött och stabil förening
  • Lekplats i närområdet
  • Centralt läge

Äntligen säljs ett av de populära radhusen med trädgård mot Stadsparken. Här bor ni på tre plan med källare i gott skick, sociala ytor på entréplan och möjlighet till tre sovrum på övre plan. Bostadsrättsförening med oerhört låg belåning, låga månadsavgifter och ett garage per radhus som ingår i månadsavgiften.. Gångavstånd till all tänkbar service och fina promenadstråk i Stadsparken utanför tomtgränsen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Takläggargränd 11

ENTRÉPLAN

HALL

Röd heltäckningsmatta och tapetserade väggar i beige. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i vit laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens altan.

UTEPLATS

Uteplats i västerläge. Trätrall, staket, markis, infravärme. Utgång till trädgård.

GÄST-WC

Plastmatta och målade väggar i vitt samt kakel vid handfat. Här finns WC, handfat och vägghängt spegelskåp.

ÖVRE PLAN

HALL

Röd heltäckningsmatta och tapetserade väggar i beige.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob. Från sovrummet nås bostadens balkong i västerläge med markis.

SOVRUM

Mörk plastmatta och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob och klädkammare.

MÖJLIGT SOVRUM

Brun plastmatta och ljusa väggar. Förvaring i flera garderober och plats för skrivbordshörna. Rummet går att göra om till sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar med brun bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp, dusch och toppmatad tvättmaskin.

KÄLLARPLAN

På källarplan finns flera förråd, en matkällare samt gillestuga som exempelvis kan användas som TV-rum, tonårsrum, gästrum eller lekrum.

Fakta – Takläggargränd 11

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 88,5 kvm boarea
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 4635 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, garage, bostadsrättstillägg samt bredband och TV via Telia.
Driftskostnad: 6507 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel med 2 926 kr i årskostnad plus 2 161 kWh, beräknat på Bixia fast pris 1,28 kr per kWh samt hemförsäkring ca 815 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,3568 %, andel av årsavgift 3,3789 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Takläggaren
Kommun: Sandviken
Byggår: 1962-1964
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser. Varje bostadsrätt är garanterad en plats och kostnaden är inkluderad i månadsavgiften. Det finns även parkeringsplatser i föreningen som inte kan hyras.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia, vilket ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Takläggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen bildades 1962. Till föreningen hör adresserna: Takläggargränd 1-57.

Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen på Takläggargränd 25. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torkrum med fläkt samt toalett.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-19.

Renoveringar

2022 - Återställande reparationer efter översvämning aug-21.
2021 - OVK utfördes. Sanering, rivning och torkning efter översvämning aug-21.
2019 - Nytt cykelrum och ny cirkulationspump.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen