Storvik / Storvik

Magasinsgatan 11

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Stor villa med uthyrningsmöjlighet i centrala Storvik

  • Tre lägenheter på två plan
  • Möjlighet till uthyrning
  • Gör om till boende för en familj
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lättskött tomt
  • Grönskande trädgård
  • Trevlig uteplats i soligt läge
  • Carport för två bilar
  • Stor uppfart för flera bilar
  • Mitt i centrala Storvik
  • Badplats vid Näsbysjön
  • 1,5 mil till Sandviken

Visningskväll! Den 30 november visar vi alla villor och radhus vi har till salu. Välkommen på visning.

Varmt välkomna till Magasinsgatan 11 där ni finner en stor 2-plansvilla med källare om 238+90 kvm. Huset är i dagsläget fördelat på tre lägenheter om ca 60, 64 samt 114 kvm, men kan med fördel göras om till en bostad på två plan för den stora familjen. Entréplan består idag av två lägenheter med separata ingångar, båda är 2 rok med hall, kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Den tredje ingången leder en trappa upp till bostadens tredje lägenhet som är 3 rok fördelat på hall, kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. På övre plan finns även en balkong i söderläge.

Tomten om 1 097 kvm är lättskött med stor gräsmatta, trevlig uteplats och stor uppfart med plats för flera bilar. Här finns även en carport för två bilar samt två uthus med förrådsutrymme. Här bor ni med matbutik runt hörnet, närhet till skola och förskola samt med bra pendlingsmöjligheter från Storvik station.

De två lägenheterna på entréplan hyrs i dagsläget ut och hyresgästerna är uppsagda fr.o.m. 2023-01-01.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
238 kvm
Biarea
90 kvm
Tomtarea
1097 kvm
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Mäklare

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stor villa med uthyrningsmöjlighet i centrala Storvik

  • Tre lägenheter på två plan
  • Möjlighet till uthyrning
  • Gör om till boende för en familj
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lättskött tomt
  • Grönskande trädgård
  • Trevlig uteplats i soligt läge
  • Carport för två bilar
  • Stor uppfart för flera bilar
  • Mitt i centrala Storvik
  • Badplats vid Näsbysjön
  • 1,5 mil till Sandviken

Visningskväll! Den 30 november visar vi alla villor och radhus vi har till salu. Välkommen på visning.

Varmt välkomna till Magasinsgatan 11 där ni finner en stor 2-plansvilla med källare om 238+90 kvm. Huset är i dagsläget fördelat på tre lägenheter om ca 60, 64 samt 114 kvm, men kan med fördel göras om till en bostad på två plan för den stora familjen. Entréplan består idag av två lägenheter med separata ingångar, båda är 2 rok med hall, kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Den tredje ingången leder en trappa upp till bostadens tredje lägenhet som är 3 rok fördelat på hall, kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. På övre plan finns även en balkong i söderläge.

Tomten om 1 097 kvm är lättskött med stor gräsmatta, trevlig uteplats och stor uppfart med plats för flera bilar. Här finns även en carport för två bilar samt två uthus med förrådsutrymme. Här bor ni med matbutik runt hörnet, närhet till skola och förskola samt med bra pendlingsmöjligheter från Storvik station.

De två lägenheterna på entréplan hyrs i dagsläget ut och hyresgästerna är uppsagda fr.o.m. 2023-01-01.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Lägenhet på övre plan, ca 114 kvm.
    Lägenhet på övre plan, ca 114 kvm.
  • Lägenhet på entréplan, ca 64 kvm.
    Lägenhet på entréplan, ca 64 kvm.
  • Lägenhet på entréplan, ca 60 kvm.
    Lägenhet på entréplan, ca 60 kvm.
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Magasinsgatan 11

ENTRÉPLAN

LÄGENHET 1

Ca 60 kvm.

HALL

Ljus plastmatta och vita väggar. Avhängning i hatthylla och förvaring i garderob.

KÖK

Beige plastmatta och vita väggar. Beige skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt (2021) samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Sovalkov med plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i grönt mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Beige plastmatta och våtrumstapet i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.

LÄGENHET 2

Ca 64 kvm.

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Vita skåpsuckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i en mörkt grå nyans samt tapetserad fondvägg i grått mönster. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats för 4-6 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade mörka väggar samt tapetserad fondvägg i svart och vitt blommönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Beige plastmatta och våtrumstapet i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.

ÖVRE PLAN

LÄGENHET 3

Ca 114 kvm.

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljust mönster. Från hallen nås bostadens balkong i sydvästläge.

KÖK

Grått klinkergolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer.

MATSAL/VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i beige. Öppen spis. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg i vit träpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Ljust mönstrad plastmatta och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Plastmatta och våtrumstapet i ljust mönster. Badrummet är utrustat med WC, två handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.

KÄLLARPLAN

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. Förrådsutrymmen.

VIND

Stort vindsutrymme för förvaring samt ett inrett rum på vindsvåningen.

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns ett uthus med tre förråd á ca 20 kvm, med el indraget. Det finns även carport med plats för två bilar samt ett ytterligare uthus med förrådsutrymme, även där finns el indraget.

Fakta – Magasinsgatan 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 238 kvm boarea, 90 kvm biarea
Tomtarea: 1097 kvm
Utgångspris: 1 895 000 kr
Driftskostnad: 76516 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (3 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel med 9 273 kr i årskostnad plus 5 816 kWh, beräknat på Bixia fast pris 1,28 kr per kWh, vatten och avlopp ca 13 065 kr/år (221 m3), uppvärmning med ca 36 458 kr/år (44,97 MWh), renhållning ca 2 788 kr/år samt villaförsäkring ca 7 488 kr/år. Det finns två elnätsavtal för fastigheten, ett per våning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1960
Kommun: Sandviken
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 588 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 385 000 kr
Markvärde: 203 000 kr
Pantbrev: 1 136 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2021 - Översyn av taket, en plåt sattes upp vid skorstenen.
2015 - Byggnation av carport.
2007 - Byggnation av uthus, tre förråd á ca 20 kvm i länga med el indraget. Fjärrvärme drogs in i huset.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Stadsplan
Akt: 2181-STO:740
Beslutsdatum: 1963-12-18
Senaste ändring: 2019-04-30
Status: Beslut
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

Stadsplan
Akt: 2181-STO:1
Beslutsdatum: 1921-07-07
Senaste ändring: 2003-10-30
Status: Beslut
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avsöndring
Datum: 1891-11-03

Fastighetsrättsliga: Avsöndring
Datum: 1895-09-04

Fastighetsrättsliga: Avsöndring
Datum: 1896-01-14

Fastighetsrättsliga: Fastighetsreglering
Datum: 1979-04-18
Akt: 2181-STO:1044

Fastighetsrättsliga: Fastighetsreglering
Datum: 2008-02-19
Akt: 2181K-07/39

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PANTER
Det finns totalt 5 st pantbrev om sammanlagt 1 136 000 kr.

TV OCH INTERNET
Trådlöst internet.

PARKERING
Carport med plats för två bilar samt stor uppfart med plats för flera bilar.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen