Seestaden / Sandviken

Agavägen 24A

Utgångspris: 1 550 000 kr
TIPSA
Gavelradhus i tre plan med egen parkeringsplats och nyrenoverat kök

  • Gavelläge med fint ljusinsläpp
  • Välplanerade utrymmen
  • Stilrent kök
  • Två helkaklade badrum
  • Altan under tak i sydvästläge
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Parkering ingår
  • Fiber ingår
  • Låg månadsavgift
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Övernattningsrum och lokal i Brf
  • Bastu och släpvagn i föreningen
  • Trivsamt radhusområde
  • Goda kommunikationer

Välkomna till Agavägen 24A och detta välplanerade radhus i tre plan. Här bor ni på bästa gavelläge med väl genomtänkt planlösning, bra läge i området samt altan och trädäck med sol större delen av dagen. De sociala sällskapsytorna i kök och vardagsrum finner ni på entréplan, och av de tre sovrummen finns två på övre plan. I radhuset finns dessutom två badrum varav ett med badkar och ett med dusch. Välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter där TV, bredband och egen parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. I populära Seestaden bor ni med nära avstånd till skola, förskola och idrottsanläggning, samt med cykelavstånd till butiker och service i centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 400 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Utgångspris:
1 550 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 8 februari 16:30 - 17:15
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Torsdag 9 februari 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gavelradhus i tre plan med egen parkeringsplats och nyrenoverat kök

  • Gavelläge med fint ljusinsläpp
  • Välplanerade utrymmen
  • Stilrent kök
  • Två helkaklade badrum
  • Altan under tak i sydvästläge
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Parkering ingår
  • Fiber ingår
  • Låg månadsavgift
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Övernattningsrum och lokal i Brf
  • Bastu och släpvagn i föreningen
  • Trivsamt radhusområde
  • Goda kommunikationer

Välkomna till Agavägen 24A och detta välplanerade radhus i tre plan. Här bor ni på bästa gavelläge med väl genomtänkt planlösning, bra läge i området samt altan och trädäck med sol större delen av dagen. De sociala sällskapsytorna i kök och vardagsrum finner ni på entréplan, och av de tre sovrummen finns två på övre plan. I radhuset finns dessutom två badrum varav ett med badkar och ett med dusch. Välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter där TV, bredband och egen parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. I populära Seestaden bor ni med nära avstånd till skola, förskola och idrottsanläggning, samt med cykelavstånd till butiker och service i centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 8 februari 16:30 - 17:15
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Torsdag 9 februari 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Agavägen 24A

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och målade väggar i grått. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Grå skåpsluckor och beige kakel i hexagon-mönster ovan bänkskivan i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer. Köket renoverades 2022.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljust mönster. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens altan.

ALTAN

Altan under tak i sydvästläge med plats för matgrupp eller loungedel. Två trappsteg ner nås ett trädäck med plats för ytterligare möblering. Mindre gräsplätt.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderob och klädkammare.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade väggar i ljust mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade väggar i mörkt mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige med en bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp, handdukstork och badkar med dusch.

KÄLLARPLAN

HALL

Beige klinkergolv och vita väggar. Förvaring i tre förråd.

EXTRA SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljust mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fyra garderober. Rummet kan exempelvis användas som sovrum, gästrum, tonårsrum, TV-rum eller hobbyrum.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en svart fond. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork och dusch med glasvägg.

Fakta – Agavägen 24A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Utgångspris: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 3 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 0,96 %, andel av årsavgift 0,96 %
Reparationsfond: 200 kr
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sebohus Nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 104
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Sebohus Nr 2 köpte fastigheten 1945. Det finns en gemensam tvättstuga i hus nr 23, tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. I samma byggnad finns även en föreningslokal med bastu och övernattningslokal som kan hyras av medlemmar. Utanför altanerna finns en gemensam gräsmatta och lekplats. Till föreningen hör adresserna: Agavägen 17-30.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-22.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://agav17-30.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 104 parkeringsplatser, en per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen har 6 extra parkeringsplatser som uthyres på ettårskontrakt. Intresseanmälan lämnas till styrelsen en gång per år och platserna fördelas genom lottning. Det finns även möjlighet att parkera på gatan, där gäller datumparkering under vinterhalvåret.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet 100 Mbit via Telenor, vilket ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2016 - Övernattningsrum iordningställdes.
2015 - Ventilation, fläktar installerades i samtliga källargångar.
2013 - Isolering av vindar
1985 - Fönsterbyte till 3-glas.

För att se fler av föreningens renoveringar under årens lopp, följ denna länk:
https://agav17-30.bostadsratterna.se/om-foreningen/om-vi-ser-tillbaka

Driftkostnader

Totalsumma: 17 879 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 161 kr/år
Försäkring: 1 718 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 4 128 kr i årskostnad plus 3 808 kWh (Bixia, rörligt pris 3,16 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljaren för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen