Gästrike-Hammarby / Gästrike-Hammarby

Kedjehusvägen 2

Utgångspris: 475 000 kr
TIPSA
Friköpt kedjehus med unik design i lugnt villaområde

  • Trevlig planlösning
  • Sociala ytor på entréplan
  • Tre rymliga sovrum
  • Elpanna från 2020
  • Luft-luftvärmepump
  • Arkitekt Ralph Erskine
  • Ljust och fräscht
  • Källare med förrådsutrymme
  • Trädgård med gräsmatta
  • 20 minuter till Sandviken

Visningskväll! Den 30 november visar vi alla villor och radhus vi har till salu. Välkommen på visning.

Välkomna till Gästrike-Hammarby och detta kedjehus med källare om 89+56 kvm. Entréplan fördelar sig på rymlig hall, kök med goda arbetsytor, rymlig matplats och trevligt vardagsrum med sociala ytor. Utgång till altan under tak och trevlig tomt med gräsytor. En trappa upp finns bostadens tre sovrum samt ett badrum. Vattenburen värme via ny elpanna. Hörntomt om 300 kvm i barnvänligt område med närhet till förskola, lekplatser samt busshållplats på gatan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Biarea
56 kvm
Tomtarea
300 kvm
Utgångspris
475 000 kr
Byggnadsår
1948
Visningar
  • Anmäl dig via visningen via vår hemsida, välkommen!
    Onsdag 30 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Friköpt kedjehus med unik design i lugnt villaområde

  • Trevlig planlösning
  • Sociala ytor på entréplan
  • Tre rymliga sovrum
  • Elpanna från 2020
  • Luft-luftvärmepump
  • Arkitekt Ralph Erskine
  • Ljust och fräscht
  • Källare med förrådsutrymme
  • Trädgård med gräsmatta
  • 20 minuter till Sandviken

Visningskväll! Den 30 november visar vi alla villor och radhus vi har till salu. Välkommen på visning.

Välkomna till Gästrike-Hammarby och detta kedjehus med källare om 89+56 kvm. Entréplan fördelar sig på rymlig hall, kök med goda arbetsytor, rymlig matplats och trevligt vardagsrum med sociala ytor. Utgång till altan under tak och trevlig tomt med gräsytor. En trappa upp finns bostadens tre sovrum samt ett badrum. Vattenburen värme via ny elpanna. Hörntomt om 300 kvm i barnvänligt område med närhet till förskola, lekplatser samt busshållplats på gatan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig via visningen via vår hemsida, välkommen!
    Onsdag 30 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Tomtkarta
    Tomtkarta

Rumsbeskrivning – Kedjehusvägen 2

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i ljust mönster med bröstpanel i trä. Plats för avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i ljust mönster. Rosa skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i vit laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, (en platta är defekt), spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

MATSAL

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i ljust mönster med bröstpanel i trä. Matplats för 4-6 personer. Från matsalen nås bostadens altan.

ALTAN

Stenlagd altan under tak. Här finns plats för loungegrupp eller matplats för 4-6 personer. Från altanen nås bostadens trädgård med gräsmatta, träd och buskar.

VARDAGSRUM

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Charmig öppen spis, används ej i dagsläget.

ÖVRE PLAN

HALL

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i vitt.

SOVRUM

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i grönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i blommigt mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Ljus plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Plastmatta och våtrumstapet samt kakel ovan handfatet. Badrummet är utrustat med WC, handfat och kaklad duschhörna med skjutdörrar.

KÄLLARPLAN

KÄLLARE

I källaren finns ett inrett rum samt ett förrådsutrymme med betongväggar och betonggolv, här står elpanna och tvättmaskin.

Fakta – Kedjehusvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea, 56 kvm biarea
Tomtarea: 300 kvm
Utgångspris: 475 000 kr
Driftskostnad: 47168 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel inkl. uppvärmning med 19 606 kr i årskostnad plus 22 807 kWh, beräknat på säljarens nuvarande avtal hos Bixia fast pris 58,875 öre per kWh, vatten och avlopp ca 6 670 kr/år (62 m3), renhållning ca 2 400 kr/år, villaförsäkring ca 3 600 kr/år samt avgift för gemensamhetsanläggning ca 1 440 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1948
Kommun: Sandviken
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Elpanna, Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 297 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 217 000 kr
Markvärde: 80 000 kr
Pantbrev: 211 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 - Ny elpanna, ny WC-stol.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Byggnadsplan
Akt: 21-OVS-1840
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1950-02-06
Senaste ändring: 2015-04-30
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

Avstyckningsplan
Akt: 21-OVS-1607
Status: Avregistrerad
Beslutsdatum: 1946-08-06
Senaste ändring: 1987-11-30
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1949-10-21
Akt: 21-OVS-1814

Fastighetsrättsliga: Anläggningsåtgärd
Datum: 2009-06-30
Akt: 2181K-03/69

Tekniska: Övriga åtgärder
Datum: 1983-06-09
Akt: 21-81:582

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PANTER
Det finns totalt 3 st pantbrev om sammanlagt 211 000 kr, varav ett skriftligt pantbrev på 33 000 kr.

TV OCH INTERNET
Säljaren använder mobilt bredband samt TV-boxer via Tele2.

PARKERING
I området finns avgiftsfri parkering.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Sandviken Hammarby GA:3 (Vägar)
Vägförening med en kostnad på ca 1 440 kr per år.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen