Centralt / Sandviken

Högbovägen 6C

Utgångspris: 625 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstvåa i förening med god ekonomi

  • Väl genomtänkt planlösning
  • Trevlig hall i vinkel
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Kök med matplats
  • Praktiskt med diskmaskin
  • Golvvärme i badrum
  • Omtyckt bostadsrättsförening
  • Bredband och TV ingår i avgiften
  • Brf-tillägg ingår i avgiften
  • Nära det mesta
  • Lugnt och tryggt område

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

På våning två finner ni denna ljusa genomgångslägenhet. Socialt vardagsrum med plats för både soffa och matplats, och härifrån nås bostadens balkong i soligt läge. Helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och mysigt sovrum med god förvaring. Här bor ni i en stabil HSB-förening med individuell avläsning av hushållsel samt bundna lån, vilket bidrar till låga månadskostnader för er och föreningen. Centralt läge med gångavstånd till butiker och service samt med goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3557 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
625 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Visningskväll, varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 16:30 - 16:50
    Boka
Mäklare

Sanne

Jäderberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus genomgångstvåa i förening med god ekonomi

  • Väl genomtänkt planlösning
  • Trevlig hall i vinkel
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Mysig balkong med kvällssol
  • Kök med matplats
  • Praktiskt med diskmaskin
  • Golvvärme i badrum
  • Omtyckt bostadsrättsförening
  • Bredband och TV ingår i avgiften
  • Brf-tillägg ingår i avgiften
  • Nära det mesta
  • Lugnt och tryggt område

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

På våning två finner ni denna ljusa genomgångslägenhet. Socialt vardagsrum med plats för både soffa och matplats, och härifrån nås bostadens balkong i soligt läge. Helkaklat badrum, kök med goda arbetsytor och mysigt sovrum med god förvaring. Här bor ni i en stabil HSB-förening med individuell avläsning av hushållsel samt bundna lån, vilket bidrar till låga månadskostnader för er och föreningen. Centralt läge med gångavstånd till butiker och service samt med goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Visningskväll, varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 16:30 - 16:50
    Boka
TIPSA

Sanne

Jäderberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Jansasparken
    Jansasparken
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Högbovägen 6C

HALL

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i beige.

KÖK

Ljus plastmatta och tapetserade väggar i ljust mönster och samt fondvägg i brunt. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i stenimitation. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i brunt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljust beige samt fondvägg i brunt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge med plats för caféset.

BADRUM

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt duschhörna i brunt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med vikbara väggar och handdukstork. Här är golvvärme installerat.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd och en matkällare.

Fakta – Högbovägen 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 625 000 kr
Månadsavgift: 3557 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer månadsvis enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4764 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 564 kr/år, samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållselen mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften, de betalar 1 kr/kWh.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5575 %, andel av årsavgift 2,5575 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Förmannen
Kommun: Sandviken
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 27 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad för plats utan motorvärmaruttag och ca 225 kr/månad för plats med motorvärmaruttag. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Förmannen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1939. Till föreningen hör adresserna: Högbovägen 6 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. I källaren finns även hobbyrum.

Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 4,8% från 2023-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-11.

Renoveringar

2021 - Fasadtvätt.
2020 - Genomgång av ventilation.
2019 - Installation av IMD, individuell avläsning av hushållsel.
2016 - Byte av fönster och balkongdörrar.
1991 - Stambyte.

Under 2022 planerar föreningen att köpa in ny utrustning för värme/vatten/styrning samt installera rörelsebelysning i hela fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen