Seestaden / Sandviken

Bågspännarvägen 35C

Utgångspris: 1 780 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverat radhus i etage

  • Totalrenoverat invändigt 2022
  • Stilrent kök i svart och vitt
  • Lyxigt badrum på entréplan
  • Fint ljusinsläpp mellan våningarna
  • Snyggt med spotlights
  • Genomgående fina golv
  • Förråd i källaren
  • Trädgård i västerläge
  • Fina motionsspår i närheten
  • Garage med förråd
  • Uppvärmning via fjärrvärme
  • Fiber indraget

Välkomna till populära Bågspännarvägen och detta friköpta radhus om 78+17 kvm. Trevlig förgård och inglasad altan från vilken ni når bostadens entréplan med rymlig hall, badrum med snyggt kakel i stenimitation samt ett sovrum. En halv trappa upp nås köket med stor matplats och stilrena val, och ytterligare en halv trappa upp finns bostadens rymliga vardagsrum. Bostadens större sovrum och WC finner ni högst upp i huset, och här finns möjligheter att platsbygga god förvaring. På källarplan finns tvättstuga med praktisk arbetsbänk samt det tredje sovrummet som förslagsvis kan användas som gästrum eller kontor, och härifrån når ni ett rymligt förråd. Bekvämt boende med bytt tak, indragen fiberanslutning och garage på baksidan. I barnvänliga Seestaden bor ni med förskola och skola på gångavstånd, med närhet till matbutik, elljusspår och sportanläggning vid Göransson Arena.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
78 kvm
Biarea
17 kvm
Tomtarea
141 kvm
Utgångspris
1 780 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverat radhus i etage

  • Totalrenoverat invändigt 2022
  • Stilrent kök i svart och vitt
  • Lyxigt badrum på entréplan
  • Fint ljusinsläpp mellan våningarna
  • Snyggt med spotlights
  • Genomgående fina golv
  • Förråd i källaren
  • Trädgård i västerläge
  • Fina motionsspår i närheten
  • Garage med förråd
  • Uppvärmning via fjärrvärme
  • Fiber indraget

Välkomna till populära Bågspännarvägen och detta friköpta radhus om 78+17 kvm. Trevlig förgård och inglasad altan från vilken ni når bostadens entréplan med rymlig hall, badrum med snyggt kakel i stenimitation samt ett sovrum. En halv trappa upp nås köket med stor matplats och stilrena val, och ytterligare en halv trappa upp finns bostadens rymliga vardagsrum. Bostadens större sovrum och WC finner ni högst upp i huset, och här finns möjligheter att platsbygga god förvaring. På källarplan finns tvättstuga med praktisk arbetsbänk samt det tredje sovrummet som förslagsvis kan användas som gästrum eller kontor, och härifrån når ni ett rymligt förråd. Bekvämt boende med bytt tak, indragen fiberanslutning och garage på baksidan. I barnvänliga Seestaden bor ni med förskola och skola på gångavstånd, med närhet till matbutik, elljusspår och sportanläggning vid Göransson Arena.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bågspännarvägen 35C

ENTRÉPLAN

HALL

Beige klinkergolv och målade väggar i vitt samt vit bröstpanel. Spotlights i taket. Inglasad altan vid entrén.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Vita skåpsluckor och stänkskydd i mörk laminat samt vitt kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i beige stenimitation. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel och dusch med glasvägg.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Spotlights i taket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Spotlights i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordhörna eller walk-in-closet.

WC

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat med kommod och vägghängd spegel.

KÄLLARPLAN

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Spotlights i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås ett förråd.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i beige stenimitation. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och diskho.

Fakta – Bågspännarvägen 35C

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 78 kvm boarea, 17 kvm biarea
Tomtarea: 141 kvm
Utgångspris: 1 780 000 kr
Driftskostnad: 35129 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår el med 4 317 kr i årskostnad plus 1 853 kWh, beräknat på Bixia rörligt pris 3,16 kr per kWh (enligt säljarens nuvarande avtal), uppvärmning ca 11 857 kr/år (10,99 MWh), hemförsäkring ca 4 700 kr/år samt avgift för gemensamhetsanläggning ca 8 400 kr/år. Avgift till gemensamhetsanläggning inkluderar vatten/avlopp, sophantering samt snöröjning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att bostaden har stått tom sedan augusti 2022, vilket kan påverka driftskostnaderna.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Etageradhus
Byggår: 1942
Kommun: Sandviken
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas / 3-glas
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 731 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 485 000 kr
Markvärde: 246 000 kr
Pantbrev: 1 147 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2022 - Totalrenoverat invändigt. Ny elcentral.
2018 - Takbyte.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Stadsplan
Akt: 2181-1484
Beslutsdatum: 1948-03-05
Senaste ändring: 2000-09-18
Status: Beslut
Anmärkning: Genomförandetiden har utgått

Tomtindelning
Akt: 2181-2214
Beslutsdatum: 1956-12-12
Senaste ändring: 2022-10-15
Status: Avregistrerad

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Tomtmätning
Datum: 1970-09-15
Akt: 2181-3776

Fastighetsrättsliga: Införd i tomtboken
Datum: 1970-10-28

Fastighetsrättsliga: Anläggningsåtgärd
Datum: 2005-03-16
Akt: 2181K-05/13

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TV OCH INTERNET
Fiber finns indraget.

PANTER
Det finns totalt 6 st pantbrev om sammanlagt 1 147 500 kronor.

PARKERING
På baksidan av huset finns ett garage med förråd i anslutning.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Sandviken Lasarettet GA:3 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning)

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Avtalsservitut
Förhållande: Last
Ändamål: Kraftledning
Inskrivningsdag: 1918-10-31
Akt: 21-IM3-18/243.1
Beslut: Beviljad

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen