Centralt / SANDVIKEN

Bryggargatan 9D

Utgångspris: 320 000 kr
TIPSA
Perfekt första lägenhet mitt i centrum

  • Ljusa ytskikt
  • Möjlig sovalkov i allrummet
  • Smart planlösning
  • Nyrenoverat badrum från -22
  • Billigt boende
  • Låg månadsavgift
  • Närhet till vackra Jansasparken
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Tvättstuga i huset
  • Innergård med grill
  • All service nära till hands

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

En trappa upp nås denna välplanerade etta med bra förvaring, nyrenoverat badrum från -22, och kokvrå med renoveringschans. Fint trägolv i allrummet och möjlighet att bygga sovalkov för avskildhet. Stabil HSB-förening med övernattningsrum och relaxavdelning till medlemmars förfogande. Här ingår bredband, TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften, och hushållselen tecknas via föreningen vilket bidrar till låga månadskostnader. På Bryggargatan bor du på centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2076 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
26 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
320 000 kr
Byggnadsår
1936-1938
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din bokning via vår hemsida!
    Torsdag 1 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Perfekt första lägenhet mitt i centrum

  • Ljusa ytskikt
  • Möjlig sovalkov i allrummet
  • Smart planlösning
  • Nyrenoverat badrum från -22
  • Billigt boende
  • Låg månadsavgift
  • Närhet till vackra Jansasparken
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Tvättstuga i huset
  • Innergård med grill
  • All service nära till hands

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

En trappa upp nås denna välplanerade etta med bra förvaring, nyrenoverat badrum från -22, och kokvrå med renoveringschans. Fint trägolv i allrummet och möjlighet att bygga sovalkov för avskildhet. Stabil HSB-förening med övernattningsrum och relaxavdelning till medlemmars förfogande. Här ingår bredband, TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften, och hushållselen tecknas via föreningen vilket bidrar till låga månadskostnader. På Bryggargatan bor du på centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Välkommen med din bokning via vår hemsida!
    Torsdag 1 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Alina

Zinkevitch

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Jansasparken
    Jansasparken
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bryggargatan 9D

HALL

Plastmatta och tapetserade väggar i vitt. Avhängning i hatthylla.

ALLRUM

Vitmålat trägolv och vita väggar samt fondvägg i grått. Här finns plats för matplats för 2 personer, mindre soffa och säng. Förvaring i garderober. I ett hörn står en kombinerad kyl och frys.

KOKVRÅ

Plastmatta och tapetserade väggar i ljust mönster. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med två plattor, spisfläkt och miniugn.

BADRUM

Grå plastmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Bryggargatan 9D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 26 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 320 000 kr
Månadsavgift: 2076 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5040 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, samt hemförsäkring ca 1 440 kr/år. Driftkostnader enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållselen mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften, de betalar 1,0245 kr/kWh.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9122 %, andel av årsavgift 0,9122 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Skrivaren 1-2
Kommun: Sandviken
Byggår: 1936-1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skrivaren 1-2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler och 2 föreningslokaler. Föreningen bildades 1936. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum.

Föreningen har ett lån på ca 3 765 497 kr vars ränta löpte ut 2022-09-01, räntan är idag 4,44%

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skrivaren/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-09.

Renoveringar

2022 - Takrenovering Bryggargatan 7.
2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter.
2017 - Takrenovering Bryggargatan 9.
2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar.
2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK.

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar inför 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen