Seestaden / SANDVIKEN

Bågspännarvägen 15D

Utgångspris: 1 190 000 kr
TIPSA
Välskött radhus med solig uteplats och renoverat badrum i Seestaden

  • Lugn och fin färgsättning
  • Fint ljusinsläpp från två håll
  • Gott om bänkyta och skåp i kök
  • Genomgående fina golv
  • Fräscht badrum från 2018
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Uteplats med bra solläge
  • Plats för möblering ute
  • Två förråd på källarplan
  • Möjlighet till ett stort sovrum uppe
  • Fiber finns installerat
  • Lugnt radhusområde
  • Lekplats i området
  • Tvättstuga och föreningslokal nära
  • Skola och förskola endast 1 km
  • All service på gångavstånd

På populära Bågspännarvägen presenteras nu ett fint bostadsrättsradhus i tre plan. Sociala ytor på entréplan och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär. Härifrån nås bostadens inglasade altan och soldäck i bästa söderläge. De två sovrummen finner ni på övre plan, såväl som ett stort badrum med egen tvättutrustning. På källarplan finns goda förvaringsutrymmen och en trevlig gillestuga som med fördel kan användas som extra sovrum, TV-rum eller hobbyrum. Välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar bredband, TV, bostadsrättstillägg och garage med motorvärmaruttag.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 700 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Utgångspris:
1 190 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen! för digital eller privat visning kontakta ansvarig mäklare!
    Tisdag 7 februari 16:30 - 17:00
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen! för digital eller privat visning kontakta ansvarig mäklare!
    Tisdag 21 februari 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött radhus med solig uteplats och renoverat badrum i Seestaden

  • Lugn och fin färgsättning
  • Fint ljusinsläpp från två håll
  • Gott om bänkyta och skåp i kök
  • Genomgående fina golv
  • Fräscht badrum från 2018
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Uteplats med bra solläge
  • Plats för möblering ute
  • Två förråd på källarplan
  • Möjlighet till ett stort sovrum uppe
  • Fiber finns installerat
  • Lugnt radhusområde
  • Lekplats i området
  • Tvättstuga och föreningslokal nära
  • Skola och förskola endast 1 km
  • All service på gångavstånd

På populära Bågspännarvägen presenteras nu ett fint bostadsrättsradhus i tre plan. Sociala ytor på entréplan och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär. Härifrån nås bostadens inglasade altan och soldäck i bästa söderläge. De två sovrummen finner ni på övre plan, såväl som ett stort badrum med egen tvättutrustning. På källarplan finns goda förvaringsutrymmen och en trevlig gillestuga som med fördel kan användas som extra sovrum, TV-rum eller hobbyrum. Välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar bredband, TV, bostadsrättstillägg och garage med motorvärmaruttag.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen! för digital eller privat visning kontakta ansvarig mäklare!
    Tisdag 7 februari 16:30 - 17:00
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen! för digital eller privat visning kontakta ansvarig mäklare!
    Tisdag 21 februari 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Storsjön
    Storsjön
  • Göransson Arena
    Göransson Arena
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bågspännarvägen 15D

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljust mönster samt vitmålad bröstpanel. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Spotlights i taket. Vita skåpsluckor och beige kakel ovan bänkskivan i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i beige med mönstrad bård. Spotlights i taket. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 4 personer. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade altan.

INGLASAD ALTAN

Altan under tak i söderläge med trätrall. Skjutbara glaspartier. Utgång till soldäck och gräsmatta. Plats för loungedel och matplats för 4-6 personer på altanen och soldäcket.

ÖVRE PLAN

HALL

Trägolv och tapetserade väggar i ljust mönster samt vitmålad bröstpanel. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade väggar i vitt samt fondvägg i vitmålad träpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Trägolv och väggar i vitt samt fondvägg i ljust mönster. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och beige våtrumstapet med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och två garderober/linneskåp. Badrummet renoverades av tidigare ägare 2018.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA

Laminatgolv och väggar i vit träpanel. Gillestugan kan exempelvis användas som TV-rum, gästrum, hobbyrum eller extra sovrum.

ÖVRIGT

På källarplan finns två förråd, ett större och ett mindre under trappan.

BOAREA

Bostaden är registrerad som 2 rok enligt föreningens information, och det har senare satts upp en vägg på övre plan för att skapa två sovrum.

Fakta – Bågspännarvägen 15D

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea, 30 kvm biarea
Lägenhetsnummer: 1004
Utgångspris: 1 190 000 kr
Månadsavgift: 4 700 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV och garage med motorvärmaruttag. Kostnad för motorvärmare räknas in i elförbrukningen.
Andelstal: Andel i förening 1,667 %, andel av årsavgift 1,667 %
Indirekt nettoskuldsättning: 126 599 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 686 kr
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sebohus Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Sebohus Nr 1 köpte fastigheten 1944. På Bågspännarvägen 17 finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum, mangel och strykbräda/strykjärn. Det finns även en föreningslokal på Bågspännarvägen 17 med kök, bord, stolar och pingisbord som kan användas av medlemmar. Det finns ett gemensamt förråd för gräsklippare och trädgårdsverktyg mellan garagelängorna vid Bågspännarevägen 17-19. Till föreningen hör adresserna: Bågspännarvägen 7-27 (A-F).

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ett lån om ca 2 277 000 kr vars ränta löpte ut 2022-11-25, räntan är för närvarande 4,07% (2022-12-01).

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-01.
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser med motorvärmare, en plats till varje bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen förfogar dessutom över 40 parkeringsplatser som kan användas i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV Digital BAS 1 och bredband via fiber (10Mbits/s) via Sandnet.
Renoveringar
2021 - Åtgärder i värmesystemet. Ny tvättmaskin samt torkutrustning i gemensam tvättstuga.
2018 - Installation av belysning i garagelänga.
2017 - Installation av fiber via Sandnet.
2010-2012 - Fasadrenovering.

Under 2022 planerar föreningen att utföra relining av stammar samt utföra OVK. Under 2023 planerar föreningen att utföra låsbyte i alla entrédörrar.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 905 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 138 kr/år
Försäkring: 767 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 4 124 kr i årskostnad plus 3 802 kWh (Bixia, rörligt pris 3,16 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljaren för hemförsäkring. Kostnad för motorvärmare i garaget räknas in i elförbrukningen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen