Seestaden / SANDVIKEN

Bågspännarvägen 13D

Utgångspris: 1 275 000 kr
TIPSA
Fint renoverat radhus med eget garage i stabil och välskött förening

  • Fint söderläge på baksidan
  • Möjlighet till mycket förvaring
  • Gott om bänkyta i renoverat kök
  • Fiber finns installerat
  • Lugnt radhusområde
  • All service på gångavstånd

På bästa läge i Seestaden finner ni detta bostadsrättsradhus i tre plan med fint kök i modern tappning, genomgående golv på alla tre plan och rikligt ljusinsläpp från två håll. Sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor möblerbar altan i söderläge med utgång till gräsmatta. En trappa upp finner ni bostadens rymliga sovrum som enkelt kan delas av för den som önskar två sovrum, samt ljust badrum med tvättmaskin. På källarplan finns gillestuga, gästrum och förråd, och här finns alla möjligheter till olika användningsområden i rummen. Radhuset genomgick en omfattande renovering under 2022 med nytt kök, nya golv, nya ytskikt, nytt elskåp samt sänkt tak med infällda spotlights.

Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar bredband, TV, bostadsrättstillägg och garage med motorvärmaruttag. Från bostaden har ni nära till tvättstuga, föreningslokal och lekplats, samt med förskola och skola på gångavstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 700 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV och garage med motorvärmaruttag. Kostnad för motorvärmare räknas in i elförbrukningen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Biarea:
30 kvm
Utgångspris:
1 275 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 31 maj 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverat radhus med eget garage i stabil och välskött förening

  • Fint söderläge på baksidan
  • Möjlighet till mycket förvaring
  • Gott om bänkyta i renoverat kök
  • Fiber finns installerat
  • Lugnt radhusområde
  • All service på gångavstånd

På bästa läge i Seestaden finner ni detta bostadsrättsradhus i tre plan med fint kök i modern tappning, genomgående golv på alla tre plan och rikligt ljusinsläpp från två håll. Sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor möblerbar altan i söderläge med utgång till gräsmatta. En trappa upp finner ni bostadens rymliga sovrum som enkelt kan delas av för den som önskar två sovrum, samt ljust badrum med tvättmaskin. På källarplan finns gillestuga, gästrum och förråd, och här finns alla möjligheter till olika användningsområden i rummen. Radhuset genomgick en omfattande renovering under 2022 med nytt kök, nya golv, nya ytskikt, nytt elskåp samt sänkt tak med infällda spotlights.

Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter som inkluderar bredband, TV, bostadsrättstillägg och garage med motorvärmaruttag. Från bostaden har ni nära till tvättstuga, föreningslokal och lekplats, samt med förskola och skola på gångavstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 31 maj 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Storsjön
    Storsjön
  • Göransson Arena
    Göransson Arena
  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bågspännarvägen 13D

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Spotlights i taket. Gröna skåpsluckor och grått kakel ovan bänkskivan i grå stenimitation. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades 2022.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Spotlights i taket. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen i söderläge med plats för möblering och utgång till gräsmatta.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i tegelmönster. Här finns plats att för förvaring eller skrivbordshörna.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det finns möjlighet att dela av sovrummet till två rum.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel, duschkabin och tvättmaskin.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått samt fondvägg i tegelmönster. Gillestugan kan användas som TV-rum, hobbyrum eller extra sovrum.

GÄSTRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i förråd i anslutning till rummet.

Fakta – Bågspännarvägen 13D

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea, 30 kvm biarea
Lägenhetsnummer: 22 (1004)
Utgångspris: 1 275 000 kr
Månadsavgift: 4 700 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV och garage med motorvärmaruttag. Kostnad för motorvärmare räknas in i elförbrukningen.
Andelstal: Andel i förening 1,667 %, andel av årsavgift 1,667 %
Indirekt nettoskuldsättning: 126 599 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sebohus Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Sebohus Nr 1 köpte fastigheten 1944. På Bågspännarvägen 17 finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum, mangel och strykbräda/strykjärn. Det finns även en föreningslokal på Bågspännarvägen 17 med kök, bord, stolar och pingisbord som kan användas av medlemmar. Det finns ett gemensamt förråd för gräsklippare och trädgårdsverktyg mellan garagelängorna vid Bågspännarevägen 17-19. Till föreningen hör adresserna: Bågspännarvägen 7-27 (A-F).

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-30.
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser med motorvärmare, en plats till varje bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen förfogar dessutom över 40 parkeringsplatser som kan användas i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV Digital BAS 1 och bredband via fiber (10Mbits/s) via Sandnet.
Renoveringar
2023 - Låsbyte i samtliga entrédörrar.
2021 - Åtgärder i värmesystemet. Ny tvättmaskin samt torkutrustning i gemensam tvättstuga.
2018 - Installation av belysning i garagelänga.
2017 - Installation av fiber via Sandnet.
2010-2012 - Fasadrenovering.

Föreningen utför för närvarande stamspolning och ska efter det ta beslut om relining av stammar krävs eller ej. Det ska även utföras OVK.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 335 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 055 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 2 320 kr i årskostnad plus 1 184 kWh (Vattenfall, fast pris 0,62 kr per kWh enligt säljarens nuvarande elavtal) för hushållsel samt enligt säljaren för hemförsäkring. Kostnad för motorvärmare i garaget räknas in i elförbrukningen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen