Välkomna till familjevänliga Stigslund och detta 1-plansboende om 114 + 8 kvm. Ljust kök med goda arbetsytor och fin öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket ger en känsla av rymd. Här har ni inte mindre än fyra sovrum varav det större med god förvaring, och övriga tre med perfekt storlek för barnrum, gästrum eller kontor. Rymligt badrum och en separat gäst-WC som båda fräschats upp 2019. Stor hall med förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare samt utgång till garage där en del gjordes om till kontor under pandemitiden. Huset har genomgående fina golv, fräscha ytskikt och god förvaring, och passar bra för den större familjen med behov av flera rum. Mysig altan under tak i soligt söderläge, där ni med fördel njuter av morgonkaffet på sommaren. Yttertaket är bytt av tidigare ägare. Luftvärmepump sattes in 2021 primärt för kyla på sommaren men även som en extra värmekälla vintertid. Fjärrvärme och fiber finns indraget. Tomten om 802 kvm erbjuder stora gräsytor, vackert äppelträd som ger goda äpplen samt en fin växtlighet. På baksidan av huset finns även en friggebod. Här bor ni i ett lugnt villaområde med närhet till skola och förskola, cykelavstånd till centrala Gävle och busshållplats 3 minuter från bostaden. För den aktiva finns elljusspår och flera idrottsanläggningar på nära avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till familjevänliga Stigslund och detta 1-plansboende om 114 + 8 kvm. Ljust kök med goda arbetsytor och fin öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket ger en känsla av rymd. Här har ni inte mindre än fyra sovrum varav det större med god förvaring, och övriga tre med perfekt storlek för barnrum, gästrum eller kontor. Rymligt badrum och en separat gäst-WC som båda fräschats upp 2019. Stor hall med förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare samt utgång till garage där en del gjordes om till kontor under pandemitiden. Huset har genomgående fina golv, fräscha ytskikt och god förvaring, och passar bra för den större familjen med behov av flera rum. Mysig altan under tak i soligt söderläge, där ni med fördel njuter av morgonkaffet på sommaren. Yttertaket är bytt av tidigare ägare. Luftvärmepump sattes in 2021 primärt för kyla på sommaren men även som en extra värmekälla vintertid. Fjärrvärme och fiber finns indraget. Tomten om 802 kvm erbjuder stora gräsytor, vackert äppelträd som ger goda äpplen samt en fin växtlighet. På baksidan av huset finns även en friggebod. Här bor ni i ett lugnt villaområde med närhet till skola och förskola, cykelavstånd till centrala Gävle och busshållplats 3 minuter från bostaden. För den aktiva finns elljusspår och flera idrottsanläggningar på nära avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Mörkt klinkergolv med elburen golvvärme, ljust vinylgolv och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i mörkgrått. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob. Från hallen nås ett garage där en del har gjorts om till kontor. Utgång till husets baksida med trädgård.
Ljust vinylgolv och väggar i en ljus nyans. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med varmluftsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Ljust vinylgolv och väggar i en ljus nyans samt två väggar i mörkgrått. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens altan med trätrall under tak i söderläge.
Ljust vinylgolv och väggar i en ljus nyans samt två väggar i mörkgrått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.
Ljust vinylgolv och väggar i grått samt fondvägg i färgglatt grafittimönster. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i lila mönster. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Ljust vinylgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.
Grå våtrumsmatta och vit våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschkabin, handdukstork och tvättmaskin.
Ljust vinylgolv och tapetserade väggar i beige. Utrustat med WC, handfat med kommod och vägghängd spegel.
På tomten står en friggebod om 9 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 000 kr/år
El:
5 900 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
6 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 18 590 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
