Välkomna till Durovägen och detta friköpta 2-plansradhus med källare om 113 + 57 kvm. Väl genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan som fördelar sig på ett fräscht kök med matplats, rymlig hall med god förvaring, gäst-WC, ett stort vardagsrum med mysig öppen spis och plats för soffgrupp och matplats, samt med utgång till inglasat uterum i fint solläge. En trappa upp finns bostadens tre sovrum, ett fint renoverat badrum med golvvärme, badkar och dusch, en rymlig hall med förvaring samt en balkong med många soltimmar. Praktisk källare med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och gillestuga som kan användas som gästrum, kontor, TV-rum eller träningsrum. Det är dessutom förberett för avlopp i källaren för den som vill bygga badrum eller relaxavdelning.
Lättskött tomt om 134 kvm med uteplats på fram- och baksida, trädgård med gräsmatta. Här bor ni i ett familjärt villaområde med en härlig blandning av åldrar, med ett kort stenkast till vattnet och badplats i Gavleån, och med matbutik, busshållplats, idrottsplats, skola och förskola på gångavstånd.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Välkomna till Durovägen och detta friköpta 2-plansradhus med källare om 113 + 57 kvm. Väl genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan som fördelar sig på ett fräscht kök med matplats, rymlig hall med god förvaring, gäst-WC, ett stort vardagsrum med mysig öppen spis och plats för soffgrupp och matplats, samt med utgång till inglasat uterum i fint solläge. En trappa upp finns bostadens tre sovrum, ett fint renoverat badrum med golvvärme, badkar och dusch, en rymlig hall med förvaring samt en balkong med många soltimmar. Praktisk källare med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och gillestuga som kan användas som gästrum, kontor, TV-rum eller träningsrum. Det är dessutom förberett för avlopp i källaren för den som vill bygga badrum eller relaxavdelning.
Lättskött tomt om 134 kvm med uteplats på fram- och baksida, trädgård med gräsmatta. Här bor ni i ett familjärt villaområde med en härlig blandning av åldrar, med ett kort stenkast till vattnet och badplats i Gavleån, och med matbutik, busshållplats, idrottsplats, skola och förskola på gångavstånd.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Klinkergolv med golvvärme och väggar i vit panel. Spotlights i taket. Förvaring i skjutdörrsgarderober. På framsidan av huset finns en mindre uteplats med plats för caféset.
Laminatgolv och väggar i vit panel. Spotlights i taket. Vita skåpsluckor och ljust kakel ovan bänkskivan i svart granit. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Bra plats för matgrupp.
Parkettgolv och väggar i vitt. Öppen spis. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt plats för större matgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.
Trätrall, skjutbara glasdörrar och infravärmare. Här finns plats för lounge- eller större matgrupp. Från uterummet nås altanen med plats för ytterligare möblering samt trädgård med gräsmatta.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat och vägghängd spegel.
Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i klädkammare.
Laminatgolv och väggar i svart. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong under tak med trätrall och plats för mindre möblering.
Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg i grått. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, vägghängt spegelskåp, badkar, dusch med vikbara väggar och förvaringsskåp. Badrummet renoverades 2017.
Laminatgolv och väggar i vitt. Gillestugan kan exempelvis användas som gästrum, TV-rum, tonårsrum eller hobbyrum.
Plastmatta och väggar i grönt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
18 000 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för hemförsäkring och avgift för samfällighet (samfällighetskostnaden är 18 000 kr/år och ingår i totalkostnaden) är beräknad enligt säljarens uppgift. Driftkostnad för hushållsel inkl. uppvärmning är beräknad efter faktiskt förbrukning (Elnätsavgift 14 409 kr plus 14 719 kWh beräknat på 1,43 kr/kWh). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Avgift till samfällighet inkluderar vatten/avlopp, garage i länga, bredband, TV, snöröjning och sophämtning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
