Centralt / SANDVIKEN

Valhallavägen 19A

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
Högt belägen genomgångstvåa med vidsträckt utsikt i mycket stabil förening

  • Ljust med fönster åt två håll
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • God förvaring med flera garderober
  • Fiber finns indraget
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Stans i särklass bästa läge

Ta hissen upp till våning 6 och välkomnas in i denna ljusa tvåa på insynsskyddat läge. Här bor ni med renoverat badrum i modern tappning, högt belägen balkong i fritt läge samt fräscht kök med goda arbetsytor, förvaring och matplats. Här bor ni i en bostadsrättsförening med god ekonomi. TV, bredband, elnätsavgift och bostadsrättstillägg är inkluderat i månadsavgiften, och hushållsel debiteras och faktureras via föreningen vilket bidrar till lägre driftkostnader. Centralt läge med Stadsparken bakom huset, matbutik runt hörnet, busshållplats utanför dörren och gångavstånd till all tänkbar service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 734 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg, varav 440 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
6 av 8
Utgångspris:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 30 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen genomgångstvåa med vidsträckt utsikt i mycket stabil förening

  • Ljust med fönster åt två håll
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • God förvaring med flera garderober
  • Fiber finns indraget
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Stans i särklass bästa läge

Ta hissen upp till våning 6 och välkomnas in i denna ljusa tvåa på insynsskyddat läge. Här bor ni med renoverat badrum i modern tappning, högt belägen balkong i fritt läge samt fräscht kök med goda arbetsytor, förvaring och matplats. Här bor ni i en bostadsrättsförening med god ekonomi. TV, bredband, elnätsavgift och bostadsrättstillägg är inkluderat i månadsavgiften, och hushållsel debiteras och faktureras via föreningen vilket bidrar till lägre driftkostnader. Centralt läge med Stadsparken bakom huset, matbutik runt hörnet, busshållplats utanför dörren och gångavstånd till all tänkbar service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 30 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Jansasparken
    Jansasparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Valhallavägen 19A

HALL

Grått klickgolv och väggar i ljust mönster. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderober.

KÖK

Mörkt klickgolv och tapetserade väggar i ljusa ränder. Vita skåpsluckor och svart kakel ovan bänkskivan i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt två stycken kombinerade kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust klickgolv och väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med filtmatta och jalusier, med plats för möblering.

SOVRUM

Ljust klickgolv och väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Grå plastmatta och grå våtrumsmatta. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades 2022.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Fakta – Valhallavägen 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 39
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 734 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg, varav 440 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,009 %, andel av årsavgift 1,009 %
Indirekt nettoskuldsättning: 123 410 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 980 kr
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Enen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Enen köpte fastigheten 1962. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på Barrsätragatan 46 och Valhallavägen 16A. Föreningen har även ett övernattningsrum, en samlingslokal samt en hyresrättslokal. Det finns en gemensam innergård med utemöbler samt cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Barrsätragatan 46 A-C, Vallhallavägen 16 A-C och Vallhallavägen 19 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2023-02-09.
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser med motorvärmare och 9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 75 kr/månad för plats utan motorvärmare. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).
Renoveringar
2022 - Balkongrenovering inkl. inglasning, och uppfräschning av balkonger som inte ingick i renoveringen. Spolning av alla avloppsledningar.
2021 - Grundvattenpump.
2020 - Hissar
2019 - Färdigställande av samlingslokal. Gräsmatta och parkering rustades upp.
2018 - OVK
2017 - Relining dagvattenledningar. 5 st nya parkeringsplatser anlades.
1997 - Stambyte

Föreningen har inga större underhåll eller renoveringar planerade 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen