Centralt / SANDVIKEN

Bryggargatan 9C

Utgångspris: 750 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångslägenhet mitt i centrum i förening med god ekonomi

  • Renoverat badrum från 2018
  • Väldigt god förvaring
  • Gästlägenhet finns att hyra i föreningen
  • Föreningslokal och relax med bastu
  • Tvättstuga finns i huset
  • Trevlig innergård med grill

Högst upp i huset finner ni denna tvåa med väl genomtänkt planlösning och bevarade detaljer med fina skjutdörrar. Renoverat helkaklat badrum med dusch och komfortabel golvvärme, ljust och fräscht kök med matplats samt god förvaring med garderober i sovrummet och klädkammare i hallen. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med fin eftermiddags- och kvällssol, under tak och med utsikt över Jansasparken. Fina genomgående golv, förutom i sovrum där det är mysig heltäckningsmatta. Stabil bostadsrättsförening där bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Hushållsel mäts och debiteras enligt enskild förbrukning för lägre driftkostnader. På Bryggargatan bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker, service och kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 903 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
750 000 kr
Byggnadsår:
1936-1938
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 1 juni 17:15 - 17:45
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Fredag 2 juni 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus genomgångslägenhet mitt i centrum i förening med god ekonomi

  • Renoverat badrum från 2018
  • Väldigt god förvaring
  • Gästlägenhet finns att hyra i föreningen
  • Föreningslokal och relax med bastu
  • Tvättstuga finns i huset
  • Trevlig innergård med grill

Högst upp i huset finner ni denna tvåa med väl genomtänkt planlösning och bevarade detaljer med fina skjutdörrar. Renoverat helkaklat badrum med dusch och komfortabel golvvärme, ljust och fräscht kök med matplats samt god förvaring med garderober i sovrummet och klädkammare i hallen. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med fin eftermiddags- och kvällssol, under tak och med utsikt över Jansasparken. Fina genomgående golv, förutom i sovrum där det är mysig heltäckningsmatta. Stabil bostadsrättsförening där bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Hushållsel mäts och debiteras enligt enskild förbrukning för lägre driftkostnader. På Bryggargatan bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker, service och kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 1 juni 17:15 - 17:45
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Fredag 2 juni 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Jansasparken
    Jansasparken
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bryggargatan 9C

HALL

Laminatgolv och väggar i vitt. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och väggar i en beige mönster. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, bänkdiskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med plats för möblering.

SOVRUM

Beige heltäckningsmatta och väggar i vitt med en mörk fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork och dusch med vikbara väggar. Badrummet renoverades 2018.

ÖVRIGT

Till bostaden hör två förråd, ett beläget i källaren och ett på vinden.

Fakta – Bryggargatan 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 32 (1203)
Utgångspris: 750 000 kr
Månadsavgift: 3 903 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,618 %, andel av årsavgift 1,618 %
Indirekt nettoskuldsättning: 240 508 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Skrivaren 1-2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skrivaren/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1936-1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2022 - Takrenovering Bryggargatan 7.
2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter.
2017 - Takrenovering Bryggargatan 9.
2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar.
2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK.

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar inför 2023.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen