Barrsätra / Sandviken

Allévägen 1C

Utgångspris: 575 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet med god förvaring och solig balkong i ekonomiskt stabil förening

  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Praktiskt belägen på 1:a våningen
  • Stambytt badrum i föreningens regi
  • Väldisponerad planlösning
  • Fina gång- och cykelbanor
  • Nära sjukhus och restauranger

En halv trappa upp välkomnas ni in i denna välplanerade tvåa med ljusa ytskikt. Kök i bra storlek med goda arbetsytor, matplats och förberett för diskmaskin. Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till mysig balkong i söderläge med markis, trall och plats för möblering. Genomgående bra förvaring med skåp och garderober, varav flera garderober i sovrummet. Ljust och helkaklat badrum med tvättmaskin, och för de som önskar tvättstuga finns två sådana i föreningen. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter, övernattningsrum att hyra samt gemensam innergård med uteplats och grillplats. Lugnt boende mitt i ett villaområde med gångavstånd till affärer, service och fina motionsslingor i närliggande skog.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV, bredband och ett obligatoriskt tillägg för balkong på 200 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
575 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gavellägenhet med god förvaring och solig balkong i ekonomiskt stabil förening

  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Praktiskt belägen på 1:a våningen
  • Stambytt badrum i föreningens regi
  • Väldisponerad planlösning
  • Fina gång- och cykelbanor
  • Nära sjukhus och restauranger

En halv trappa upp välkomnas ni in i denna välplanerade tvåa med ljusa ytskikt. Kök i bra storlek med goda arbetsytor, matplats och förberett för diskmaskin. Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till mysig balkong i söderläge med markis, trall och plats för möblering. Genomgående bra förvaring med skåp och garderober, varav flera garderober i sovrummet. Ljust och helkaklat badrum med tvättmaskin, och för de som önskar tvättstuga finns två sådana i föreningen. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter, övernattningsrum att hyra samt gemensam innergård med uteplats och grillplats. Lugnt boende mitt i ett villaområde med gångavstånd till affärer, service och fina motionsslingor i närliggande skog.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Allévägen 1C

HALL

Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Ljus plastmatta och väggar i en ljus nyans samt röd bröstpanel. Ljusbruna skåpsluckor och mönstrat stänkskydd ovan bänkskivan i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Förberett för diskmaskin. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 4-6 personer. Förvaring i garderob. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med trätrall, markis och plats för möblering.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderobsvägg samt två platsbyggda garderober.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i ljusblått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar och toppmatad tvättmaskin från september 2023. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Allévägen 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 34 (1002)
Utgångspris: 575 000 kr
Månadsavgift: 3 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV, bredband och ett obligatoriskt tillägg för balkong på 200 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,252 %, andel av årsavgift 2,252 %
Indirekt nettoskuldsättning: 148 344 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Barrsätrahusen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Barrsätrahusen köpte fastigheten 1945. I föreningen finns två tvättstugor. En är belägen på Allévägen 5 och i denna finns förutom de vanliga tvättmaskinerna även en större maskin för mattor, täcken och dylikt. Den andra tvättstugan finns på Bergsgatan 6. Det finns även en föreningslokal på Allévägen 1 som kan användas som övernattningsrum. Föreningen har trivsamma innergårdar med gräsytor. Till föreningen hör adresserna: Allévägen 1 A-C, 3 A-C, 5 A-C. Bergsgatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-B.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-28.
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad för plats med motorvärmaruttag och 110 kr/månad för plats utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 8 gästparkeringar. I dagsläget finns det 3 lediga parkeringsplatser, varav 2 med motorvärmaruttag. (2024-02-28)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.
Renoveringar
2023 - Byte av låssystem. Renovering av 2 st källare efter översvämning.
2022 - Spolning av stammar. Utbyte av låssystem.
2021 - Åtgärder efter vattenskador i källaren pga översvämningen i augusti 2021. Reparation av motorvärmaruttag, fjärrvärmesystemet, pump och värmeväxlare och styrsystem.
2019 - Målning av fönster.
2015 - Nya balkonger på Bergsgatan 2-6.
2014 - Byggnation av bastu.
2009 - Elrenovering.
2008 - Byte av elledningar.
2005 - Stambyte.

Under 2024 finns planer på att restaurera stödmuren mellan Bergsgatan 6 och Bergsgatan 8.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 488 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 048 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 2 297 kr i årskostnad plus 1 156 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen