Välkomna till Järbo och denna välplanerade 2-plansvilla med källare om 120 + 50 kvm. Det första som fångar blicken är den stora altanen längs två sidor av huset vilket ger bra solläge och plats för olika möbleringar. Invändigt finns på entréplan ett stort kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord, vardagsrum med öppen spis, ett av de fyra sovrummen och ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp finns resterande tre sovrum, rymlig hall med kontorshörna och det andra helkaklade badrummet med spabad och öppen spis. På övre plan finns även en balkong i sydvästläge. Källarplan med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och groventré från garaget. Tilltagen vind med förråd och goda förvaringsmöjligheter.
Lummig trädgårdstomt om 1 653 kvm med pool, stora gräsytor, lusthus samt äppelträd, plommonträd, krusbärsbuske och vinbärsbuske. Stor garageuppfart och ett extra garage på tomten ger plats för många bilar. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta i form av matbutik, restaurang och idrottsanläggning. Ni når centrala Sandviken på endast 15 minuters bilfärd och åt andra hållet finner ni Kungsberget 1 mil bort med skidanläggning på vintertid och fina motionsspår på sommartid.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till Järbo och denna välplanerade 2-plansvilla med källare om 120 + 50 kvm. Det första som fångar blicken är den stora altanen längs två sidor av huset vilket ger bra solläge och plats för olika möbleringar. Invändigt finns på entréplan ett stort kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord, vardagsrum med öppen spis, ett av de fyra sovrummen och ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp finns resterande tre sovrum, rymlig hall med kontorshörna och det andra helkaklade badrummet med spabad och öppen spis. På övre plan finns även en balkong i sydvästläge. Källarplan med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och groventré från garaget. Tilltagen vind med förråd och goda förvaringsmöjligheter.
Lummig trädgårdstomt om 1 653 kvm med pool, stora gräsytor, lusthus samt äppelträd, plommonträd, krusbärsbuske och vinbärsbuske. Stor garageuppfart och ett extra garage på tomten ger plats för många bilar. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta i form av matbutik, restaurang och idrottsanläggning. Ni når centrala Sandviken på endast 15 minuters bilfärd och åt andra hållet finner ni Kungsberget 1 mil bort med skidanläggning på vintertid och fina motionsspår på sommartid.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Brunt klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i grönt med bröstpanel i vitt. Inre hall med laminatgolv och väggar i grått. Avhängning i hatthylla. På framsidan av huset finns altanen på två sidor av huset, varav en del under tak. Här finns plats för större möblering.
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans och bröstpanel i grönt. Bruna skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 6-8 personer.
Laminatgolv och väggar i beige. Öppen spis. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Trägolv och väggar i beige. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober precis utanför rummet.
Brunt klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i beige och vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch.
Laminatgolv och väggar i grönt med bröstpanel i vitt. Kontorshörna. Förvaring i klädkammare. Från hallen nås bostadens balkong i sydvästläge.
Laminatgolv och väggar i vitt och grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober precis utanför rummet.
Laminatgolv och väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Brunt klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i beige. Öppen spis. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och spabad.
Betonggolv och beige väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Badkaret som står i tvättstugan ingår ej i köpet.
På källarplan finns pannrum, förråd, matkällarförråd och en stor hall med groventré till garaget. Fryxboxen som står i garaget ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 266 kr/år
VA:
10 482 kr/år
Sotning:
2 100 kr/år
Renhållning:
737 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 14 289 kr i årskostnad plus 13 810 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 157 m3 för vatten och avlopp, samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, sotning, vägförening och renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 302 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
