Seestaden / SANDVIKEN

Vikingavägen 21

Utgångspris: 425 000 kr
TIPSA
Välplanerad genomgångslägenhet med två sovrum och inglasad balkong

  • Inre reparationsfond 2 435 kr
  • Två sovrum varav ett något större
  • Rymlig hall med garderobsförvaring
  • Brf med lediga parkeringsplatser
  • Lugnt och familjevänligt område
  • Nära Göransson Arena

Välkomna till Seestaden och denna optimalt planerade minitrea vars planlösning har gjorts om för att möjliggöra två sovrum. Förändringen medförde även att den inglasade balkongen numera nås från vardagsrummet, vilket tidigare var ett större sovrum. På balkongen finns plats för möblering och här njuter ni med fördel av morgonsolen. Köket har goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats för hela familjen. Renoverat badrum från 2020 med egen tvättmaskin, och för den som önskar använda föreningens tvättstuga finns den att nå i husets källare. Välskött bostadsrättsförening vars lån är bundna till slutet av 2024 och 2025, vilket ger en stabilitet i ekonomin. Här bor ni på en lugn gata med nära avstånd till skola, förskola, matbutik, idrottsanläggning, busshållplats och promenadstråk i Trebo och Stensätra.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 102 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
425 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad genomgångslägenhet med två sovrum och inglasad balkong

  • Inre reparationsfond 2 435 kr
  • Två sovrum varav ett något större
  • Rymlig hall med garderobsförvaring
  • Brf med lediga parkeringsplatser
  • Lugnt och familjevänligt område
  • Nära Göransson Arena

Välkomna till Seestaden och denna optimalt planerade minitrea vars planlösning har gjorts om för att möjliggöra två sovrum. Förändringen medförde även att den inglasade balkongen numera nås från vardagsrummet, vilket tidigare var ett större sovrum. På balkongen finns plats för möblering och här njuter ni med fördel av morgonsolen. Köket har goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats för hela familjen. Renoverat badrum från 2020 med egen tvättmaskin, och för den som önskar använda föreningens tvättstuga finns den att nå i husets källare. Välskött bostadsrättsförening vars lån är bundna till slutet av 2024 och 2025, vilket ger en stabilitet i ekonomin. Här bor ni på en lugn gata med nära avstånd till skola, förskola, matbutik, idrottsanläggning, busshållplats och promenadstråk i Trebo och Stensätra.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Vikingavägen 21

HALL

Grå plastmatta och väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Grå plastmatta på golv och tapetserade väggar i vita och grå ränder. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Grå plastmatta och väggar i en ljus nyans samt randig fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i österläge med plats för möblering.

SOVRUM

Parkettgolv med väggar i en grön nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv med väggar i grön nyans samt en fondtapet i naturmönster. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.

BADRUM

Mörkgrå våtrumsmatta och grå väggar i våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades 2020.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

BOSTADENS YTA

Bostaden är registrerad som 2 rok om 55 kvm hos föreningen men disponeras idag som 3 rok om 55 kvm.

Fakta – Vikingavägen 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 19 (1001)
Utgångspris: 425 000 kr
Månadsavgift: 5 102 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 2,684 %, andel av årsavgift 2,714 %
Indirekt nettoskuldsättning: 168 163 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 435 kr
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Vikingen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Vikingen 2 köpte fastigheten 1949. I föreningen finns en föreningslokal, hobbyrum och gemensam tvättstuga. Det finns även gemensam innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Vikingavägen 15-25.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-21.
Parkering: I föreningen finns 32 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. (2023-11-21)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerbostadhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2023 - Målning av trapphus. Ny belysning i källargångar.
2022 - Ny cirkulationspump. Ny tvättmaskin. Ommålning trapphus.
2021 - Stamspolning. Nytt låssystem.
2017-2018 - Inglasning av balkonger.
2016 - Byte av entrédörrar.
1987 - Stamrenovering.

Föreningen planerar att byta ut belysningen på parkeringen under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 198 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 518 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 2 559 kr i årskostnad plus 1 475 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen