Robertsholm / Hofors

Acktjärnsgatan 16

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Familjevilla med vattenburen värme, ny luft/luftvärmepump och naturnära läge

  • Ny luft/luftvärmepump 2021
  • Braskamin för bra uppvärmning
  • Genomgående fint ljusinsläpp
  • Busshållplats ca 150 meter
  • Endast 1,2 km till tågförbindelser
  • Förskola 1 km från hemmet
  • Vattenburen värme via pelletspanna
  • Trevlig trädgårdstomt

Perfekt för dig som vill ha din egen trädgård till sommaren. Pris kan diskuteras vid snabbt tillträde. Välkommen till Robertsholm och denna 2-plansvilla med källare om 96 + 46 kvm. Entréplan fördelar sig på ett väldisponerat kök och stort vardagsrum med mysig braskamin och utgång till trevlig altan i söderläge. På altanen finns gott om plats att umgås med familj och vänner. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek, flera garderober, balkong med utgång från hallen och WC-rum. Källarplan med tvättstuga, badrum och goda förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt om 1 176 kvm med fristående garage, stor gräsmatta och planteringar i form av pallkragar, grönsaksland, körsbärsträd och blåbärsbuskar.

Här bor ni nära Gästrikeleden med fina promenadstråk, badplats samt bär- och svampplockning. Endast 3 km från hemmet finner ni all tänkbar service i centrala Hofors med butiker, restauranger, skolor och idrottshall.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
96 kvm
Biarea:
46 kvm
Tomtarea:
1176 kvm
Utgångspris:
695 000 kr
Byggnadsår:
1938
Fastighetsbeteckning:
Robertsholm 1:77
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs, välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Måndag 1 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Familjevilla med vattenburen värme, ny luft/luftvärmepump och naturnära läge

  • Ny luft/luftvärmepump 2021
  • Braskamin för bra uppvärmning
  • Genomgående fint ljusinsläpp
  • Busshållplats ca 150 meter
  • Endast 1,2 km till tågförbindelser
  • Förskola 1 km från hemmet
  • Vattenburen värme via pelletspanna
  • Trevlig trädgårdstomt

Perfekt för dig som vill ha din egen trädgård till sommaren. Pris kan diskuteras vid snabbt tillträde. Välkommen till Robertsholm och denna 2-plansvilla med källare om 96 + 46 kvm. Entréplan fördelar sig på ett väldisponerat kök och stort vardagsrum med mysig braskamin och utgång till trevlig altan i söderläge. På altanen finns gott om plats att umgås med familj och vänner. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek, flera garderober, balkong med utgång från hallen och WC-rum. Källarplan med tvättstuga, badrum och goda förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt om 1 176 kvm med fristående garage, stor gräsmatta och planteringar i form av pallkragar, grönsaksland, körsbärsträd och blåbärsbuskar.

Här bor ni nära Gästrikeleden med fina promenadstråk, badplats samt bär- och svampplockning. Endast 3 km från hemmet finner ni all tänkbar service i centrala Hofors med butiker, restauranger, skolor och idrottshall.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs, välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Måndag 1 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Acktjärnsgatan 16

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt mönstrad fondvägg. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob/städskåp.

KÖK

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt mönstrad fondvägg. Blågrå samt träfärgade skåpluckor och beige kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggarna tapet. Braskamin. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens altan i söderläge, från vilken trädgården nås.

ÖVRE PLAN

HALL

Målat trägolv i svart och väggar i en ljusblå nyans. Från hallen nås bostadens balkong i norrläge.

SOVRUM

Trägolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en fristående garderob samt i garderober mellan sovrummen.

SOVRUM

Plastmatta och väggar i grått samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober mellan sovrummen.

SOVRUM

Plastmatta och väggar i en beige nyans. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

WC

Plastmatta och väggar i mönstrad tapet samt beige bröstpanel. Utrustat med WC och handfat med kommod.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA

Målat betonggolv i grått och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

BADRUM

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med badkar.

PANNRUM

Pannrummet med "trippelkombi"-panna med pellets, ved och elpatron, samt veckobehållare för pellets. Två st ackumulatortankar och gott om plats att förvara pellets.

Fakta – Acktjärnsgatan 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hofors
Fastighetsbeteckning: Robertsholm 1:77
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea, 46 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 695 000 kr
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1939-12-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 574 000 kr
Taxeringsvärde: 333 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 209 000 kr
Markvärde: 124 000 kr
Fastighetsavgift: 2 498 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1938
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepanna: Pellets/elpatron/ved. Luftvärmepump. Braskamin.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1176 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 51 044 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 000 kr/år
El: 31 860 kr/år
VA: 6 170 kr/år
Sotning: 1 500 kr/år
Renhållning: 2 062 kr/år
Försäkring: 4 452 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Med en elförbrukning på ca 15 312 kwh och en nätkostnad på 15 477 kr per år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för uppvärmning avser pellets, men under 2023 användes el-patronen till 75 %.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 498 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen