Centralt / SANDVIKEN

Hammargatan 15A

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad citylägenhet med lyxiga detaljer i stabil förening

  • Inbyggda vinkylar i köket
  • Spotlights i taket
  • Ljusa och fina ytskikt
  • TV ingår i månadsavgiften
  • Bo mitt i centrum
  • Nära flera matbutiker

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna stora lägenhet med mycket väldisponerade kvadratmeter. Modernt och fint kök med goda arbetsytor och bra matplats, helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin samt tre sovrum i varierande storlek, varav de två större med förvaring i garderober. Det stora och ljusa vardagsrummet har ett fint burspråk, fungerande öppen spis, fransk balkong och plats för större soffgrupp. Lägenheten har genomgående god förvaring och en stor klädkammare som nås från hallen. Här bor ni i en populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Centralt läge med gångavstånd till all tänkbar service samt med bra bussförbindelser.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad citylägenhet med lyxiga detaljer i stabil förening

  • Inbyggda vinkylar i köket
  • Spotlights i taket
  • Ljusa och fina ytskikt
  • TV ingår i månadsavgiften
  • Bo mitt i centrum
  • Nära flera matbutiker

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna stora lägenhet med mycket väldisponerade kvadratmeter. Modernt och fint kök med goda arbetsytor och bra matplats, helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin samt tre sovrum i varierande storlek, varav de två större med förvaring i garderober. Det stora och ljusa vardagsrummet har ett fint burspråk, fungerande öppen spis, fransk balkong och plats för större soffgrupp. Lägenheten har genomgående god förvaring och en stor klädkammare som nås från hallen. Här bor ni i en populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Centralt läge med gångavstånd till all tänkbar service samt med bra bussförbindelser.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hammargatan 15A

HALL

Grått klinkergolv och väggar i vitt. Spotlights i taket. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och väggar i vitt. Spotlights i taket. Vita skåpsluckor och grått kakel ovan bänkskivan grå sten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, två vinkylar och side-by-side kyl och frys. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i vitt. Spotlights i taket. Öppen spis. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fransk balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med vikbara väggar, handdukstork och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Hammargatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 23 (1201)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Andelstal: Andel i förening 2,712 %, andel av årsavgift 2,712 %
Indirekt nettoskuldsättning: 148 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 298 kr
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Blocket

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blocket köpte fastigheten 1953. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Hammargatan 15A-D och Hyttgatan 10.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-01.
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser med elstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och uthyres enligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via fiber Telenor.
Renoveringar
2023 - Ombyggnation av värmesystem.
2022 - Iordningsställande av föreningslokal för uthyrning till medlemmar.
2021 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Radonmätning.
2019 - OVK utfördes. Rengöring av stammar.
2018 - Upprättande av tre nya parkeringsplatser, totalt 43 st.
2017 - Renovering av tak
2002 - Stambyte
2001 - Byte av fönster och dörrar

Föreningen har beslutat att de ska byta ut fasaden under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 665 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 877 kr/år
Försäkring: 1 788 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 3 875 kr i årskostnad plus 3 080 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen