Centralt / SANDVIKEN

Smedsgatan 3B

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Rymlig 3:a på 1:a våningen på populära Smedsgatan!

  • Praktiskt belägen på 1:a våningen
  • Grön och fin innergård
  • Populärt och lugnt område
  • Bra bussförbindelser
  • Nära centrum
  • Gångavstånd till närmaste matbutik

Välkomna till Smedsgatan 3B och denna rymliga 3:a om 69,9 kvm, där bara dina egna fantasier kan sätta stopp!

Här finner du en bostad där du har möjlighet att sätta din egen prägel. Bostaden fördelar sig på en hall med plats för avhängning och två rymliga rum med möjlighet att göra ett av dessa till ytterligare ett sovrum. Dessutom så erbjuder denna lägenhet ett ljust kök med plats för ett mindre matbord och ett helkaklat badrum sedan stamrusten 2000/2001. Bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 248 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
69,9 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
planritning smeds
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rymlig 3:a på 1:a våningen på populära Smedsgatan!

  • Praktiskt belägen på 1:a våningen
  • Grön och fin innergård
  • Populärt och lugnt område
  • Bra bussförbindelser
  • Nära centrum
  • Gångavstånd till närmaste matbutik

Välkomna till Smedsgatan 3B och denna rymliga 3:a om 69,9 kvm, där bara dina egna fantasier kan sätta stopp!

Här finner du en bostad där du har möjlighet att sätta din egen prägel. Bostaden fördelar sig på en hall med plats för avhängning och två rymliga rum med möjlighet att göra ett av dessa till ytterligare ett sovrum. Dessutom så erbjuder denna lägenhet ett ljust kök med plats för ett mindre matbord och ett helkaklat badrum sedan stamrusten 2000/2001. Bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Smedsgatan 3B

Hall

Plats för avhängning. Ljusa väggar och laminatgolv.

Kök

Kök med plats för matbord för upp till 4 personer. Utrustat med spis och ugn samt hel kyl och frys. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar. Detta rum kan avskiljas och användas som sovrum om så skulle önskas.

Allrum

I anslutning till vardagsrummet hittar du ett allrum med utgång till den härliga balkongen.

Sovrum

Här inryms en fullstor säng med tillhörande möblemang. Plastmatta och tapetserade ljusa väggar. Gott om förvaring i integrerade garderober.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork, kommod och toppmatad tvättmaskin.

Övrigt

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Smedsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 69,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 3 (1003)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4 248 kr
Andelstal: Andel i förening 3,464 %, andel av årsavgift 3,464 %
Indirekt nettoskuldsättning: 51 345 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Smedsgatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 1
Parkering: 26 st garage. Kö i dagsläget. Ca 500 kr/mån beroende på storlek.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV basutbud ingår i avgiften via Tele2. Bredband tecknas separat med leverantör.
Renoveringar
RENOVERINGAR:
2019 - OVK
2017 - Nytt fjärrvärmesystem, eluttag på balkonger
2016 - Relining stammar
2014 - OVK
2007 - Installation av bastu och duschkabin
2005 - Bytt ut lägenhetsdörrar samt installerat kodlås
2004 - Byte fönster och garageportar
2000/2001 - Stam och takrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 3 489 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 489 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 2708 kr i årskostnad plus 1201 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen