Centralt / Sandviken

Barrsätragatan 46A

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Charmig och rymlig tvårumslägenhet med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Centralt läge
  • Närhet till grönområden
  • Omtyckt och stabil förening
  • Bara att flytta in
  • Mataffär, restauranger, parkbadet, bageri mm runt knuten

Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet i hjärtat av Sandviken! Här bor du bekvämt i en välplanerad bostad med ett stort och ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa, perfekt för avkoppling och umgänge. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme, även här rymmer du en matgrupp för trevliga middagar med familj eller vänner. I det stilrena och fräscha badrummet finner du utöver dusch och wc även en tvättmaskin som underlättar vardagslivet. Den stora höjdpunkten i bostaden är den härliga inglasade balkongen i söderläge, som både förlänger sommaren och bjuder in till mysiga stunder året om. Här kan du njuta av morgonkaffet i solens strålar eller koppla av med en bok i den stilla kvällen.

Bostadsrätten är centralt belägen med nära tillgång till allt du behöver. I området finns trevliga caféer, restauranger och butiker på bekvämt avstånd. För dig som uppskattar naturen ligger grönområden och promenadstråk bara en kort promenad bort.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 548 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg som avser ett tillägg om 440 kr/mån som är medräknat. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig och rymlig tvårumslägenhet med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Centralt läge
  • Närhet till grönområden
  • Omtyckt och stabil förening
  • Bara att flytta in
  • Mataffär, restauranger, parkbadet, bageri mm runt knuten

Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet i hjärtat av Sandviken! Här bor du bekvämt i en välplanerad bostad med ett stort och ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa, perfekt för avkoppling och umgänge. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme, även här rymmer du en matgrupp för trevliga middagar med familj eller vänner. I det stilrena och fräscha badrummet finner du utöver dusch och wc även en tvättmaskin som underlättar vardagslivet. Den stora höjdpunkten i bostaden är den härliga inglasade balkongen i söderläge, som både förlänger sommaren och bjuder in till mysiga stunder året om. Här kan du njuta av morgonkaffet i solens strålar eller koppla av med en bok i den stilla kvällen.

Bostadsrätten är centralt belägen med nära tillgång till allt du behöver. I området finns trevliga caféer, restauranger och butiker på bekvämt avstånd. För dig som uppskattar naturen ligger grönområden och promenadstråk bara en kort promenad bort.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Måndag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Barrsätragatan 46A

HALL

Stor och ljus hall med ljusblåa väggar. Möjlighet till klädavhängning finns i form av hatthylla och det finns ytterligare plats för en byrå i hallen.

VARDAGSRUM

Laminatgolv med vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här rymmer du både matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet tar du dig även till den härliga inglasade balkongen.

KÖK

Schackmönstrat golv med vita väggar. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kyl och frys.

BADRUM

Plastmatta med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, vägghängt spegelskåp, dusch och bekvämligheter såsom tvättmaskin.

SOVRUM

Laminatgolv med blåa väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang samt finns det gott om utrymme i form av platsbyggda garderober.

ÖVRIGT

Inglasad balkong med tilltagen yta i söderläge som nås från lägenhetens vardagsrum.

Fakta – Barrsätragatan 46A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 66 (1103)
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 3 548 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg som avser ett tillägg om 440 kr/mån som är medräknat. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,915 %, andel av årsavgift 0,915 %
Indirekt nettoskuldsättning: 218 805 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Enen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Enen köpte fastigheten 1962. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på Barrsätragatan 46 och Valhallavägen 16A. Föreningen har även ett övernattningsrum, en samlingslokal samt en hyresrättslokal. Det finns en gemensam innergård med utemöbler samt cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Barrsätragatan 46 A-C, Vallhallavägen 16 A-C och Vallhallavägen 19 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser med motorvärmare och 9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 100 kr/månad för plats utan motorvärmare. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (2024-08-23)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).
Renoveringar
2024- Spolning avlopp
2022 - Balkongrenovering inkl. inglasning, och uppfräschning av balkonger som inte ingick i renoveringen. Spolning av alla avloppsledningar.
2021 - Grundvattenpump.
2020 - Hissar
2019 - Färdigställande av samlingslokal. Gräsmatta och parkering rustades upp.
2018 - OVK
2017 - Relining dagvattenledningar. 5 st nya parkeringsplatser anlades.
1997 - Stambyte

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

- 2025, hissar

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen