Centralt / Sandviken

Barrsätragatan 52E

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet med balkong!

  • Härlig balkong
  • Eftermiddags- och kvällssol
  • Hela 13 511 kr i inre reparations fond
  • Ljust och fräscht
  • Välskött HSB-förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stadsparken runt hörnet
  • Matbutik i närområdet
  • Busshållplats utanför dörren

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med en fantastisk hörnplacering som bjuder på en luftig känsla och en härlig balkong att njuta av. Här finns allt du behöver för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem.

Lägenheten har en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter i hallen som gör att du enkelt kan hålla ordning och reda. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade där du har en vinkyl och här finns även plats för ett matbord där du kan njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är stort och luftigt, med plats för en stor soffgrupp och tillhörande möbler. Härifrån når du den härliga balkongen, en solig oas som bjuder in till många sköna stunder utomhus. Sovrummet är rofyllt och rymmer en fullstor säng samt erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Det fräscha, helkaklade badrummet har alla bekvämligheter du behöver, inklusive en praktisk tvättmaskin.

I HSB BRF Mejslaren bor du i en stabil förening på en lugn adress med närhet till både matbutik, stadsparken och busskommunikationer.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 10 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hörnlägenhet med balkong!

  • Härlig balkong
  • Eftermiddags- och kvällssol
  • Hela 13 511 kr i inre reparations fond
  • Ljust och fräscht
  • Välskött HSB-förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stadsparken runt hörnet
  • Matbutik i närområdet
  • Busshållplats utanför dörren

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med en fantastisk hörnplacering som bjuder på en luftig känsla och en härlig balkong att njuta av. Här finns allt du behöver för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem.

Lägenheten har en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter i hallen som gör att du enkelt kan hålla ordning och reda. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade där du har en vinkyl och här finns även plats för ett matbord där du kan njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är stort och luftigt, med plats för en stor soffgrupp och tillhörande möbler. Härifrån når du den härliga balkongen, en solig oas som bjuder in till många sköna stunder utomhus. Sovrummet är rofyllt och rymmer en fullstor säng samt erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Det fräscha, helkaklade badrummet har alla bekvämligheter du behöver, inklusive en praktisk tvättmaskin.

I HSB BRF Mejslaren bor du i en stabil förening på en lugn adress med närhet till både matbutik, stadsparken och busskommunikationer.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visningar
  • Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 10 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Barrsätragatan 52E

HALL

Rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Praktisk plastmatta och ljusa väggar.

KÖK

Genom vackra skjutdörrar tar du dig in i köket som renoverades 2015. Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med häll, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin, vinkyl samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möbler. Här ifrån når du ut till den härliga balkongen.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Barrsätragatan 52E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 60 (1102)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 4 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,667 %, andel av årsavgift 1,667 %
Indirekt nettoskuldsättning: 375 444 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 13 511 kr
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Mejslaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mejslaren köpte fastigheten 1943. Gemensam tvättstuga finns på Barrsätragatan 50E. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även ett övernattningsrum.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser och 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad för parkeringsplats, 275 kr/månad för parkeringsplatser med uttag för motorvärmare, samt 375 kr/månad för garageplats. I dagsläget är det kö till parkeringen, med plats borde dyka upp vid årsskiftet. Garagekön är ca 8 år. (kontroll 2024-09-16). Föreningen har även 6 parkeringsplatser för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Tele 2.
Renoveringar
2016 Nytt yttertak, hängrännor, stuprör och plåtarbete på hus 52
2019 Övernattningsrum renoverades
2020 Byte av grundvattenpump i hus 48. Ny styrenhet för värme/va monterad i pannrum.
2021 Byte av fönster i lägenheter och trapphus. Byte av låssystem i entré, lägenheter samt källare.
2022 Dränering av husgrund 48 E pga fuktskada. Avloppskontroll i samtliga fastigheter. Reparation av skorstenar
2023 Nytt sopsorteringssystem infört. 2-årsbesiktning av fönster och balkongdörrar utförd.
2023 Besiktning av balkong och altaninfästningar utförd

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2023-24 Färdigställande av lägenhetsventilation
2023-25 Fasadarbeten fördelas över tid.
2024-2026 Byte entredörrar planeras
2024-25 Yttertak hus 48 besiktigas inför planerat byte

Driftkostnader

Totalsumma: 7 582 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 238 kr/år
Försäkring: 1 344 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 4266 kr i årskostnad plus 3034 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen