Lindholmen / Göteborg

Lindholmsallén 55

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Härlig hörntvåa med stor terrass i havsnära läge

  • Inglasad balkong om ca 15 kvm
  • Attraktivt hörnläge
  • Bredband ingår i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sovrum beläget mot lugn innergård
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Busshållplats intill
  • Lugnt & trivsamt område

Välplanerad hörnlägenhet med öppen och social planlösning nära vatten och båtliv. Den stora inglasade terrassen om ca 15 kvm belägen mot den lugna innergården utgör en en stor del av behållningen av hemmet och kommer bli en given plats att umgås på oavsett säsong. Här finns även ett rymligt kök, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med badkar. På Eriksberg bor ni med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3379 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,2 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig hörntvåa med stor terrass i havsnära läge

  • Inglasad balkong om ca 15 kvm
  • Attraktivt hörnläge
  • Bredband ingår i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sovrum beläget mot lugn innergård
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Busshållplats intill
  • Lugnt & trivsamt område

Välplanerad hörnlägenhet med öppen och social planlösning nära vatten och båtliv. Den stora inglasade terrassen om ca 15 kvm belägen mot den lugna innergården utgör en en stor del av behållningen av hemmet och kommer bli en given plats att umgås på oavsett säsong. Här finns även ett rymligt kök, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med badkar. På Eriksberg bor ni med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna!

  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Chalmers Lindholmen
    Chalmers Lindholmen
  • Närservice vid ICA Sannegården
    Närservice vid ICA Sannegården
  • Härliga kajpromenader
    Härliga kajpromenader
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Lindholmsallén 55

HALL

Ljust klinkergolv och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för förvaring i en rymlig garderob.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i en ljus tapet. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti förser rummet med mycket ljus och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegelglas. Sovrummet kan nås via två dörrar från vardagsrummet och från sovrummet nås hemmets inglasade terrass med plats för loungemöbler.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lindholmsallén 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,2 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3379 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Hushållsel tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Driftskostnad: 7400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 5 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,73 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Navet 2 på Lindholmen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 25 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. i dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen förfogar dessutom över 8 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Det finns lediga platser i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Navet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2012. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Lindholmsallén 53 & 55.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam innergård med grill och utemöbler.

I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även bastu, övernattningsrum, relaxrum samt cykelrum.

Föreningen har del i samfällighetsföreningen Vimpeln.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnavet2.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-28.

Renoveringar

2011 byggdes fastigheten.
2014 utfördes garantibesiktning.
2015 installerades fiber i varje lägenhet och gården fräschades upp med nya buskar.
2017 målades balkongtaken om efter utförd garantibesiktning.
2018 installerades taggsystem med automatisk dörrautomatik samt infotavlor. Samma år installerades Wifi i gästrum.

I dagsläget har föreningen inga överhängande eller planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen