KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Östra eriksbergsgatan 83

TIPSA
Stilren gaveltvåa med stor balkong i sydväst

  • Låg avgift inklusive bredband
  • Härlig utsikt
  • Attraktivt läge på gaveln
  • Socialt planerat kök
  • Generös takhöjd
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Förening med god ekonomi
  • Grönskande gemensam innergård
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Ljus och stilren gaveltvåa med stor sydvästbalkong och havsnära läge! Fönster i flera väderstreck bidrar till ett härligt ljusflöde och tillsammans med generös takhöjd och öppen planlösning blir hemmet inbjudande och socialt. Kvalitativt kök med trevlig utsikt och bekvämt med egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter. På Eriksberg bor ni i en historisk miljö med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2875 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,6 kvm
Våning
6 av 7
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren gaveltvåa med stor balkong i sydväst

  • Låg avgift inklusive bredband
  • Härlig utsikt
  • Attraktivt läge på gaveln
  • Socialt planerat kök
  • Generös takhöjd
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Förening med god ekonomi
  • Grönskande gemensam innergård
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Ljus och stilren gaveltvåa med stor sydvästbalkong och havsnära läge! Fönster i flera väderstreck bidrar till ett härligt ljusflöde och tillsammans med generös takhöjd och öppen planlösning blir hemmet inbjudande och socialt. Kvalitativt kök med trevlig utsikt och bekvämt med egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter. På Eriksberg bor ni i en historisk miljö med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg.
Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Östra eriksbergsgatan 83

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till ekparkett och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för avhängning i en nisch i väggen.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter infällda spotlights och vitt kakel. Utrustningen består av hällspis (Siemens), köksfläkt, kombinerad kyl/frys (Siemens) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 6 personer runt köksön. Öppen planlösning mot vardagsrummet och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för grill och utemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i flertalet garderober och i en rymlig klädkammare.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en arbetsbänk i vit laminat och ett fönster för ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra eriksbergsgatan 83

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,6 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Månadsavgift: 2875 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet via fiber (250/100).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6207 %, andel av årsavgift 1,6207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Studio 57
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser kan hyras externt mot en kostnad om ca 850 kr /månad från bolaget Aspelin Ramm i ett garage under fastigheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Studio 57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter belägna 15 meter ovanpå ett p-däck. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 79-83.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är från 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och odlingsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamt cykelförråd i anslutning till parkeringen.

Eriksbergs Samfällighetsförening, GA2, Aktivitet: förvaltning av kajer och Bratteråsparken. Andel: 0,88 % Eriksbergs Samfällighetsförening, GA10, Aktivitet: hantering av sopor. Andel: 0,88 %. GA25, Aktivitet: förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus Andel: 65 %. Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening Aktivitet: skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan. Andel: 8,7 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfstudio57.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-30.

Renoveringar

2008 byggdes huset.
2017 utfördes sotning av ventilationssystemet, fler planteringskärl har köpts in till gården och cykelställ har monterats på gatan.
2018 monterades en solfilm på hisshusets fönster.

Föreningen undersöker möjligheten att installera solceller på taken. Inga större renoveringar är planerade för fastigheten då den endast är 10 år gammal men underhålls kontinuerligt vid behov. Inga vidare beslut i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen