Biskopsgården / Göteborg

Regnvädersgatan 3

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Rymlig och ljus gaveltrea med två balkonger

  • Balkonger med vy över grönska
  • Soligt gavelläge
  • Fiskbensparkett
  • 2014 stamrenoverades badrummet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband via fiber from i höst
  • Modernt kök med diskmaskin
  • Välplanerade rum
  • Bevarade femtiotalsattribut
  • Bra förvaring i garderober
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Slående ljus och luftig gaveltrea med fina bevarade funkisdetaljer såsom pardörrar och fiskbensparkett. Två soliga balkonger varav en inglasad gör rymligheten än mer påtaglig och utsikten över grönskan och nejden är slående. Stamrenoverat badrum och bredband i avgiften som från och med i höst kommer ingå via fiberanslutning. Här bor ni med närhet till daglig närservice samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3939 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
4 av 8
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och ljus gaveltrea med två balkonger

  • Balkonger med vy över grönska
  • Soligt gavelläge
  • Fiskbensparkett
  • 2014 stamrenoverades badrummet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband via fiber from i höst
  • Modernt kök med diskmaskin
  • Välplanerade rum
  • Bevarade femtiotalsattribut
  • Bra förvaring i garderober
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Slående ljus och luftig gaveltrea med fina bevarade funkisdetaljer såsom pardörrar och fiskbensparkett. Två soliga balkonger varav en inglasad gör rymligheten än mer påtaglig och utsikten över grönskan och nejden är slående. Stamrenoverat badrum och bredband i avgiften som från och med i höst kommer ingå via fiberanslutning. Här bor ni med närhet till daglig närservice samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Regnvädersgatan 3

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Möblerbar hall med plats för avhängning, skoställ och utmärkt förvaring i en klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med plats för utemöbler. Via vackra vita pardörrar nås köket.

KÖK

Ljust platsgolv i klinkerimitation och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel med en bård av orange mosaik. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, skafferi med överskåp samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer med utsikt över balkongen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Från sovrummet nås balkongen med ljuvlig utsikt mot grönskan och plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng och skrivbord. Även härifrån nås balkongen med utsikt mot grönskan.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med svart parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, värmande handdukstork samt badkar. Fönster för naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns gott om plats för förvaringsmöbel samt klädförvaring på hyllplan och klädstång.

Fakta – Regnvädersgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3939 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,72 %, andel av årsavgift 1,9114 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Biskopsgården nr 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser samt 5 garageplatser som kan hyras via Göteborgs stads parkering samt Göteborgslokaler. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem (upphör sep 2019) samt fiber via Telenor. From hösten 2019 kommer även TV och IP-telefoni levereras och ingå i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Biskopsgården 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1956. Till föreningen hör adresserna: Regnvädersgatan 1 och 3.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två tvättstugor, en per hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I alla badrum finns möjlighet att installera en tvättmaskin, el och vatten är indraget. I föreningen finns även cykelrum och samlingslokal.

Grönytor utanför husen med bänkar och sandlåda.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-23.

Renoveringar

1983 utfördes fasadrenovering med tilläggsisolering samt renovering av balkonger.
1986 genomfördes omläggning av tak.
1997 gjordes stambyte i kök.
1998 installerades nya fönster och balkongdörrar.
2003 installerades nya säkerhetsdörrar.
2009-2010 renoverades elstammar och elcentraler med nya huvudcentraler, nya elskåp i samtliga lägenheter med jordfelsbrytare samt 3-fas framdraget till spis. Samma år byttes ljusarmaturer i trapphus, tvättstuga och soprum till sådana med rörelsedetektorer.
2010-2011 byttes värmekablar och tillhörande elkablage i stuprör.
2013 genomfördes en OVK och nya frånluftsfläktar installerades. Samma år installerades nya termostater och tätning av alla fönster utfördes.
2013-2014 genomfördes ett stambyte av samtliga vattenledningar med nya avlopp i badrum samt nya kökskranar. I samband med detta totalrenoverades samtliga badrum.
2014 byttes rökluckor i trapphus och nya värmeanläggningar installerades i varje hus.
2016 bytte föreningen till nya säkerhetslås i samtliga dörrar.
2016-2017 renoverades fasad och betong på balkonger.
2018 installerades nya energisnålare torkfläktar i torkrummen. Samma år fick föreningen nya porttelefoner och inpassagesystem.
2019 infördes nytt bredbandssystem som fr.o.m. 1 januari ingår i avgiften.

I nuläget pågår målningsarbeten i trapphus, cykelrum och källarutrymmen, vilket förväntas pågå i några veckor. Föreningen planerar att under 2020-2021 byta/renovera hissar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen